土地证为现住宅使用，只有土地证没有房产证（属于历史遗留问题），现在想在土地证上加名字，如何办理相关手续
您好，可根据下列情况提交相应材料进行土地使用权变更登记：
（一）属于夫妻之间的土地使用权证增加其中一方名字的，应向国土部门提供以下材料（仅供参考，以各区公布为准）：
1、土地登记申请书（原件）；
2、申请人身份证明材料（复印件）；
3、委托办理的，应提交授权委托书（原件）及受托人的身份证（复印件）；
4、国有土地使用证（原件）；
5、夫妻房产归属约定书（原件）；
6、结婚证（复印件）
7、税务部门出具的完税凭证或减免税证明（复印件）；
8、抵押权人同意变更的证明（土地或房产有抵押时需提交此资料）；
9、权利人愿意承接原抵押的证明（土地或房产有抵押时需提交此资料）；
10、其它证明材料。
（二）属于赠与部分土地使用权方式增加名字的，应向国土部门提供以下材料（仅供参考，以各区公布为准）：
1、土地登记申请书（原件）；
2、申请人身份证明材料（复印件）；
3、委托办理的，应提交授权委托书（原件）及受托人的身份证（复印件）；
4、国有土地使用证（原件）；
5、赠与公证书（原件）；
6、税务部门出具的完税凭证或减免税证明（复印件）；
7、抵押权人同意变更的证明（土地或房产有抵押时需提交此资料）；
8、权利人愿意承接原抵押的证明（土地或房产有抵押时需提交此资料）；
9、其它证明材料。
（三）属于转让部分土地使用权方式增加名字的，应向国土部门提供以下材料（仅供参考，以各区公布为准）：
1、土地登记申请书（原件）；
2、申请人身份证明材料（复印件）；
3、委托办理的，应提交授权委托书（原件）及受托人的身份证（复印件）；
4、国有土地使用证（原件）；
5、商品房买卖合同（原件）；
6、税务部门出具的完税凭证或减免税证明（复印件）；
7、抵押权人同意变更的证明（土地或房产有抵押时需提交此资料）；
8、权利人愿意承接原抵押的证明（土地或房产有抵押时需提交此资料）；
9、其它证明材料。
因此，您可根据上述具体情况，到所在地国土部门申办土地使用权变更登记手续。各区不动产登记局受理咨询电话：禅城区不动产登记局，电话：83035081；南海区不动产登记局，电话：86369961; 三水区不动产登记局，电话：87781073; 高明区不动产登记局，电话：88826428。
2015-09-28 15:32:20