今天在上看到三眼井拆迁13000，中山路拆迁11200，市中心的有太阳出路好点的都要13000以上，白马庙拆迁也是13000。现在万寿宫拆迁才11200，很多万寿宫的居民就接受不了了 。
我要是住在万寿宫，我也不会走。像之前东湖区八一桥电厂那边拆迁是11000，中期搬的12000，有几家最后搬走的钉子户最多13000。现在没12000以上我家这边的居民都根本不考虑的，除非是一些家里比较穷有外债的会搬，大部分在这边生活的人没有1万3估计都不会走了。而且1万3都可以说是不太情愿的。
很多人看到这个价钱觉得很高，以为老城区的居民要发财，但实际上根本发不了，就算是一万多一平，老城区的房子都那么小，最后得到的拆迁款可能都买不到一套房。像万寿宫那里的房子都是几十平的，如果新建的房子是100平的，就要补几十平米的差价，老城区的房价本来就贵，到时候一平米一两万，如果不是原地赔一套房子的话还要自己倒贴钱，很多人就不得不去郊区买房子了。所以最好的结果就是原地拆原地赔一套房子。
现在老城区原来有钱的都搬走了，剩下的都是一些不太富裕的老人家，在这个地方生活了这么多年，都有感情了，如果拆迁了搬到郊区去，都很不方便。
还有一些职工小区，要拆迁的话也很划不来，当然有些单位房有厂房，拆了的话钱平分还是能分到不少的。如果没有就真的是划不来，我认识一个人家里房子是十字街的单位房，拆迁了之后还补了二十万才得的原地一套房子，这中间一家人还要租房子住，还不如不拆。
相比下来，城中村简直不要太好。我有一个朋友是星光村的，拆迁后分了六套房，一套住，五套出租，一个月租金一万多，全家都不用上班了。城中村的房子几乎都是几百平，一家一栋，还有一些违章搭建的，都能算一半面积，一拆迁下来分七八套房子，要不就分个4,500万，他们都巴不得赶快拆迁。我有一个初中同学是住岔道路口的，家里有一栋6层楼的私房，现在也就在等拆迁了。
像老城区的房子，三室一厅也就60几平，二室一厅大概40-50平，一室一厅的，一般在30-40平左右吧。跟城中村比真是亏死了。
所以，作为一名南昌的老城区居民，谁说我们这些拆二代幸福了，我一点都不觉得幸福。
嫌市中心贵你可以到周边买，不一定要到原址附近购买房产。
本来万寿宫那些烂房子你们那的居民以前不是天天抱怨市政府不早点拆掉改善你们的居住环境吗，现在要拆迁了，眼却一直往高处看，盯着人家哪里哪里拆迁给的最高价，也不看看自己那一片是什么破楼，有些都快倒了。
想要地段好，加钱买啊，房屋本身没几个平米还抱怨政府给的拆迁费不够，完全一副老南昌市井小民的老赖心态，不从自己身上找原因为什么我赚的比别人少，生活质量比别人差，反而怪政府给的补偿款不够高，想跟别人一样一次拆迁改变命运，（也不用脚趾头想一下，人家城中村房子分得多的，本身自己宅基地上盖的楼也多那也是人家村民自己投钱盖得，算是投资吧。就万寿宫那蜗居的几十个平米是不是也要破例让政府补你们几百平才满意？）
这样不满意，那也不愿意，建议你可以拒绝拆迁那才有骨气。
知足吧，破旧的房子遇上拆迁就是命运的眷顾
大部分老百姓都是小房子60-70平方左右的吧发哪门子的财呢
关于拆迁，个人认为有以下四点可以进行比较：
一、纯单价：朋友住江纺，前两年拆迁，13000元/平米，而叠山路现在12000元/平米不到，叠山路作为老城区的中心，周边就是入城主道阳明路、单行道环湖路、单行道民德路等。单就地理位置来说，说叠山路是南昌的一环不过份吧，江纺算二环或者三环不过份吧。说实话，这样的价格如果我家在叠山路我也宁可不拆迁；
二、纯面积：老城区的房子都是没有公摊面积的，得到的都是纯套内面积，比如100平米的房子拆完，最少要买新的商品房125平米以上（按正常得房率80%来计算）才能取得同样的套内面积，也就是新老城区就算同样的单价，拆迁房最少要多花20多万住到新房去，还不算装修和物管费（老城区一年36元卫生费加6元什么费，42元妥妥的干净卫生，还有人到楼道口收垃圾，新房没有低于1元/平米的物管费吧，一年最少125*1*12=1500元）；
三、纯便利：搬了新房以后就知道老城区的便利性，下楼就是小吃店和公交站，五分钟不到就来一路公交车，一条街一家旺中旺超市，步行五分钟就可以到医院。而新区呢，半小时来一路公交车就不错了，走路十五分钟才有一家菜场，同样的菜价格比市内贵20%以上。唯独一家卖鱼的店家，周末买鱼要排队，问一句价格能少吗？老板立马说下一位，气不死你。医院，呵呵，不开车的话走路最少四十五分钟，得了小病的话走到医院都得挂急症。
四、纯产权：这是上一辈提点的，新的小区因为开发商开发，都有40-70年的产权，到期需要续费使用。而市内老城区的房子都是国家或者单位建的，没有产权，祖祖辈辈都可以用。虽说不能活成千年老怪，可是不得不为自己的下一代着想，也许到下一代就该拆迁，可是如果产权到期了，该怎么办？谁知道。
一、要拆迁的房子，都是比较旧的，因为地段好，政府要发展，才会值这么多钱的。如果想要在原地还一套新房，拆迁户倒是把自己的旧房换成了新房，而政府却得不到利益，那政府干嘛还要花那么多钱拆迁，建房。你只是从拆迁户的角度用旧房换原地换新房考虑问题，没从整体角度考虑问题。
二、你说有些城中村补很多房子，那很可能人家是农村户口，农村户口拆迁是按人口来计算的，以人口数来安置房屋的面积。如果是农村的集体土地拆迁，他们选择货币补偿是没有奖励的，价格也没有国有土地高，所以大部分人都会选择没有产权的安置房。
很多人的心态都觉得可以从拆迁中发笔横财，等补偿方案出来后，不合大家的预期，所以会很激动。其实拆迁是政府求着拆迁户，是会让利于拆迁户的，但是也不可能会无限制的让，政府又不是冤大头，政府的钱也是老百姓的钱啊。
当然有很多老人家，的确不想拆，毕竟住了一辈子，而且拿了钱买新房，经不起折腾，如果子女多，万一不孝顺的，还会因为拆迁款闹出意见呢（我就听过有个老人家刚拿到拆迁款，他家女儿就买瓶药水来分钱）。政府应该会考虑提供些公租房的。但是毕竟是为了社会的发展，为了南昌更好的发展，那些在城区的旧房子的确也是该拆了吧
是啊，我一套万寿宫商城边上的房子，9500元/平方挂卖了1年多都没人买，如果碰到拆迁就好啦。
话说城中村的房子有产权吗？没有产权只能租了，卖也卖不了多少钱吧！
星光村什么时候拆了赔了这么多房子，我怎么不知道的
你们拆一代 拆二代的圈子 我都不懂
我只知道你们大部分人最后都很幸福
造就了好多千万富翁哦
城市农民最幸福！一线城市农民哪家不是千万富翁起啊
现在城中村拆迁福利一般----主要是合同上说三年后交房--实际上都得等上个5--6年---主要是城市规划会改变导致还建房无法动工--或者是有钉子户---大家都以为城中村都能份到5---6套房子--实际还没有以前的租金高----
拆迁富起来的基本都是城中村的,当然以前在市内有多套房子的也是.大部份人都是只有一二套小面积的房子,拆了还是要加钱买的,或者拆二套不加钱买一套
你家里50平方和别人家几百平方怎么能比？怎么不干脆和王健林比？拆50平方，在旁边买个二手房70平方还是买得起得，不管怎么样，比你现在的房子还大。
好多人会在听说要拆迁后，搞关系拿小产权房产证，也算
南浦路那边拆迁 80度平米房子加起来一百多万 买套两室一厅就用了60W 老福山附近均价也九千多了剩下钱要买第二套肯定要自己掏了
是啊，现在还是农村户口吃香
小产权房不算吧！！而且小产权房的补贴标准都和普通住宅是不一样！！
都想家里能拆迁啊//ww.kexins.com/fsa/mnc.swf
所谓公平～公正都是哄人的鬼话～天朝就是欺善怕恶的传统！！