广州2007年已经开始开展房屋办证难的问题，现在广州ZF已经为十多万户办理了房产证。广佛同城，但政府部门工作的效率责任则大有区别，顺德国际商业城业主多次向顺德政府部门反映问题、信访寻求解决，政府部门回复已成立了专责小组，但是几年下来，国际商业城房产证的办理问题依然不解决，也不落实解决方案。住户11年用的还是蜘蛛网一样的临电线路，老化的临电线路飘摇风中，不知什么时候掉一条下来就发生触电事故危及人身了。供电公司就在我们旁边但是用电发生线路问题也不能报修，供电不管。
业主的子/女也无法入户，如何保障他们于居住区域获义务教育的权利？！
Sdgjsyc网友：
您好！您反映的问题收悉。由于我市委托顺德区承办建设、房产等业务，现将顺德区国土城建和水利局调查及回复意见答复如下：
一、国际商业城确权办证问题
顺德国际商业城由广德业房地产发展有限公司开发建设。该项目占地面积111306平方米，于2000年8月14日办理规划报建手续，2000年11月起分两次批准预售许可（证号：20000125）。2008年初，该公司法定代表人黄冠芳病故，导致大量的债权债务矛盾以及上千宗小业主房屋的办证矛盾。为妥善处理广德业问题，经区人民政府同意，我区已于2009年1月成立了处理广德业问题专责小组，专责小组以妥善处理小业主诉求、减少社会矛盾为工作方向，以盘活国际商业城为工作目标，力求早日妥善解决国际商业城问题。国际商业城目前尚未完成质量整改、永久用电等工程，亦未通过规划验收与竣工验收等手续，而上述手续是办理项目确权和房地产登记发证的前提条件。因此，国际商业城目前暂不具备确权发证的条件。
二、国际商业城的用电问题
由于国际商业城未通过供电部门的验收，目前使用的是临时用电。以往业主按正式居民用电缴交电费，临电与正式用电之间的差价由发展商补贴。现发展商不再提供补贴，要求业主签订《转供电协议（居民用户）》，由业主自行按临电标准缴交电费。对于该收费标准是否合法，请转价格部门调处；对于调整而导致的差价应由业主或发展商承担，请依双方所签订的合同执行。同时，我局已向物业公司强调，不得擅自对业主停电。
2011-03-05 14:18:25