在南昌，有一件事，谁也躲不过，那就是房子。。。。
虽然不是每个人都会买房，都买的起房子，但每个人心中都有一个买房梦。。。毕竟，在咱们中国人心目中，房子和家基本是划等号的，没有住在自己的房子里面，大家会安全感缺失，感觉家庭也风雨飘摇。。。
南昌的房价，大家吐槽的太多了，确实，和南昌的经济水平、城市规划、房屋质量、人均收入相比，咱大南昌的房子真是不容易买啊。。。。。此处省略三万字，你懂的。。。
但是，吐槽不解决问题啊，除了有本事，怒发冲冠凭栏处，直接离开南昌走人的高人外，我们还是要想想办法，怎么在南昌尽早买房，尽量买到性价比高的房子，这是最重要最实在的。毕竟有了房子，就容易有爱人家庭孩子天伦之乐，幸福感归属感安全感。。。。。。
年轻人工作时间不长，积蓄不多，消费还不小，如何买房真是愁煞人也。。。
今天就通过我朋友的实际经验，告诉你年轻人如何在南昌买房。为了有说服力，我这位朋友的基本情况如下：男，35岁，一妻一女，南昌房屋5套，其中市中心3套（一套自住，一套是学区房为了女儿读书，一套出租），红谷滩1套（出租），湾里一套（叠加别墅，度假用的），夫妻2人，年收入以前2、3十万，现在4、5十万吧，不算特别高的收入。有房的人来谈如何买房更有说服力吧。
根据他的经验，年轻人首先要能够存钱投资，不要急于消费（有限的钱先投资赚了钱，再拿出来消费比较合算，如果开始消费多了，直接影响投资的本钱，利润自然就少了），还要有脑子肯思考，再吃点小苦就OK了！
所以，买房大法来了！！！
第一招：存钱为王！先审视自己的消费，把一切不必要的消费砍掉，存下第一桶金。年轻人先苦几年，以后有的是好日子等着你，如果一开始就不愿吃苦，好吃懒做，那当人家过好日子的时候就不要羡慕嫉妒恨了。。。存钱、存钱、存钱，没有捷径（二代们除外）
第二招：知己知彼！第一套房子的选择要考虑清楚，很多人购买第一套房子的时候总是更多的考虑自住，其实这是不对的，第一套房子就是你人生的第一笔大投资，你应该考虑的是升值和变现能力（记住，年轻人，你要有信心，你的人生不会只买一套房子，所以这是投资、投资、投资)。作为投资，你该考虑的就是升值和变现能力，你要选择升值潜力大，容易出手变现的房子。而不是只想着自己住（考虑面积大小，单价高低，离单位距离等等，这些应该是你购买第二套房子需要考虑的），顺便选择地理位置好的，租金高而且容易出租。
第三招：踏破铁鞋！不要怕苦，不要怕累，不要怕麻烦，既然咱不是富二代，咱就自己拼搏！让咱孩子以后少吃点苦！选择好了想买的房子区域价格后，就要勤劳，多跑多看多比较（多上各种二手房网站浏览，记下电话号码，或者借助中介也是可以的）要记住，你现在吃这点苦，将来就有好日子过，如果没有买到好房子，以后风里来雨里去的苦逼日子多的是。
第四招：以房易房！根据自己的需要，好不容易买了房后，不要以为万事大吉，NO NO NO!审视自己的房产，将上涨势头减弱的房子在高位出手，拿着钱去买升值更快的房子，要经常关注房产信息，做出选择，我另一个朋友的丈母娘（六十多岁的老太太）都买卖过不下10套房子了，咱真不如大妈呀，惭愧惭愧。。。
第五招：运用资本！这招是贯穿整个购房大计的，无论你是买第一套房还是第N套房，无论是投资还是自主，请记住，尽量运用资本，咱小民资金量有限，公积金、商贷都来吧。。。钱生钱比你去追钱快这呢。。。房生房的速度。。。我不告诉你。。。
房地产是中国经济的毒瘤，就是因为你这样的朋友不停的炒房，才造成如今的高昂房价，你朋友就是毒瘤中的一毒细胞。鄙视！
初略一看，哎呀真是厉害，但很多都经不起推敲的。工薪阶层首付一套房子，每月工资多少，每月还贷多少，每月生活费多少，有小孩的话还又是一大笔开销，如此下去，日子都紧巴巴了，哪有象楼主说的那么简单，买几套房子就跟买几件衣服一样。如果是楼主朋友年薪四五十万的，当然可以操作的来，但对大多数工薪阶层年薪八九万的来说，还是当个故事看看而已吧。
吐血真传，真真实用的买房大法！
房地产目前确实畸形，但是中国经济的第一支柱确实是房地产。你一定要明白，房价不是买房的人能炒到太高的，你需要了解房价的组成和房款分别进了什么人的腰包
没有什么前提，如果愿意，谁都可以的，年收入几万的，好好省钱，可以买小的二手旧房子，三十万的房子，首付几万就行了
吐血真传，真真实用的买房大法！
哇噻，好棒，学习学习
你的前提条件是年收入几十万，对于年收入几万的，你这帖子等于没说
这个朋友就是楼主夫妻二人吧
房地产目前确实畸形，但是中国经济的第一支柱确实是房地产。你一定要明白，房价不是买房的人能炒到太高的，你需要了解房价的组成和房款分别进了什么人的腰包
我也想是，可惜并不是。我周围确实有些条件还可以的朋友，但也仅仅是中产吧
没有什么前提，如果愿意，谁都可以的，年收入几万的，好好省钱，可以买小的二手旧房子，三十万的房子，首付几万就行了
不要总是在外部找原因，多从自身出发，多努力，生活更美好，支持楼主
还有很多实用的细节和信息，有空再补充
这故事创意不错，有点意思！仅仅只是有点意思而已……
说得还是有点道理，地段决定一切
能不谈这事啵!大家都不玩这个，自然房价就没戏了
房价不是买房人炒的？你一定会谁说是政府地价太高。刚需我不说，生寸基本的，我希望每个人都居有其屋。但是想你说的你朋友，五套房，如果没有他们这些人，请问多的房子卖给谁？买的人少，开发商他敢拼命拿地吗？供需关系转向需方，价格涨的起来吗？再说，08年经济危机，红谷滩房价才卖几千？开发商能赚钱。现在全南昌均价都破万了，有的甚至几万一平，你不觉得太暴利了。房价太高，抑制了百姓的消费能力，严重的影响了其他行业的发展，这是谁造成的？就你朋友那样的毒细胞造成的！政府要的是GDP数据，没有管过百姓的死活。M2的增速达到14%，严重的稀释了百姓的财富。
三十几万房子首付几万你当别人都没买过房啊！楼主你会不会算数。如果你买新房还可能几万，但是三十几万的新房就是小型单身公寓！如果你买二手房，你不懂什么是评估价呢？打个比方三十万房子评估价是20万，若首付两层就是4万加10万你得出首付14万，加上中介费和房契税怎么你也得出16万左右！纸上谈兵缺乏实用性！
学习了，这个可以有吧，努力奋斗什么都有的
我觉得你颠倒了因果关系，是因为很多人想买房，才有人敢投资房产，是因为货币超发的厉害，大家怕货币不断贬值，才只能选择买房保值增值的。
二、三十万的二手房，中介和契税要2万？现在一个点契税，就是2千元，中介费是百分之一也是2千元。
说的很轻松似的，农民工够务实吧，省吃俭用吧，有存款吧，有你说的那么简单么？
不是每个人都有你那么牛
不懂这些