金泰国际交房必须交房产证钱，说替我们代办房产证，不交不给交房，当时很多业主都交了钱，除了少数关系户，今年8月底房产证可以办了，开发商又以各种理由不给我们办证，说让我们自己办，我们就决定自己办，可是他又让我们签署开发商免除责任承诺书（就是以后我们如果办不到证也跟他无关）要么就叫650让他们给代办。他们为了赚钱无所不用其极，'我们小区有3000多户，每户650，代办费用都能赚195万，无良商家，希望能把这种恶习曝光，为我们这些生活在最底层的老百姓出口气。
金泰国际办证回复
一次性购房住户：购房款一次性付清，客户可自行办证。
按揭住户：因涉及到银行保证金一事，办证需公司指定的专人办理，不动产证出来后再办理出他项权证，公司方才能从银行提取保证金。保证金为当初客户贷款金额的5%-10%不等，共有几千万压在银行不能动。
客户在购房时，合同上已明确注明：公司提供办证相关资料，协助办理，办证费用由客户自理。金泰国际目前办证共有7人，住5#楼办证处咨询受理资料与结算面积退补2人，填写不动产客户签字1人，整理填写资料与算交办证费用2人，行政服务中心做资料拍照1人，领办他项权证1人。金泰国际1期1020户证，不能办证时客户找、吵、闹，真到可以办证时却没有多少人来办，更有没交房的几百户，现不住房，办证后拿的是复印件，太多人不来办证，小区办证不是一年两年的事，或者是三年、五年乃至10年。
金泰国际办证依据办总证的实测面积，在办理不动产证前公司已与住户结清。自已办证的住户在结算后，少数人手持资料暂不出钱办证，介于此情况公司才让其签署免除办证责任承诺书。
这个钱赚的有点。。。。
交房的时候让交钱代办，现在又不给代办，另外交钱？
我艹 ，这还有没有人监管啊？住建部门是干啥的？不管不问？
什么情况？是要再收一次钱吗？
无良开发商，该哪个部门管？
不按合同履行违法
严查整治，顶起来
其实，办房产证就得自己去搞！
这玩意，一直在想，是有人把事情搞复杂了！
业主拿着购房合同、付款证明、能证明这个房子是自己的了吧！交了契税不就可以办不动产证了吗？
至于要开发商举证的文件，它自己不应该主动备案吗？不备案文件齐全，它建了那么多栋楼房，手续还不齐全！不是它傻，就是政府监管部门在混吃等死！
他们直接就说自己去办不一定办的下来，然后叫我们签责任免除承诺书，办不到证，也跟他们没关系。
是啊，如果认识个大官直接把他曝光，现在这世道太黑暗了。
作为业主，如果可能，自去先去尝试办房产证！
过程中有问题，可以分亨！
该是谁的问题？谁来处理！
作为业主，你不欠开发商的钱，你也不欠政府的钱！
在这件事上，你为国家纳税！
有人人为设置门槛和条件，那就是要将前期参于审批、过程参于监管、完工参于验收的部门全部拖下水！
那也就是有人作死了！！