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办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分；按层数有低层、多层、高层和超高层之分；按总体布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、结构造型和所用材料，又可分为若干类型。如按平面交通组织形式来分，有内走廊式、外走廊式、双走廊式和无走廊式（大空间灵活隔断）等。
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地铁，促动了人们的神经；地铁，为城市注入新的活力；地铁，带来极速的办公体验。对于现代商务而言，时间就是金钱，效率就是生命。地铁的出现，不仅意味着交通工具的一次重大提速，更意味着商务活动的更加频繁与办事效率的大大提升。随着今年年底合肥地铁1号线即将运行，合肥商务将迎来一个更加注重效率的时代，商务活动更加便捷高效。【中星城】2号精品写字楼，与在建地铁1号线出口，仅80米之隔，未来还将联动合肥地铁2号线，无疑是占据了地铁商务头等舱的地位。作为地铁口上的写字楼，中星城目前已有多家名企入驻，未来将有更多的企业在此畅享极速办公！
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随着经济的发展，具备产业聚集优势的亦庄、上地、望京等二线商圈开始兴起，对企业的吸引力也越来越大。如北电网络、ｌｇ、摩托罗拉和爱立信相继宣布将总部从cbd迁往望京；tom从东方广场搬到bda，这都从一个侧面说明，企业从重视生产转到重视智力、重视软件，对绿色生态环境的要求越来越高，同时在一步步降低运营成本。
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地段也就是位置，重要的是地为，也就是社会属性，每个城市都有不同的功能分区的地段位置，同时在每个人的心目中又有心理及情感地位。地段的一个标准是写字楼是否在一个城市好的位置应该是s先是政经区、商务区、商业区、生活区等，而政经区在每个城市是尊贵的。
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