我们在租房时都会签订租赁合同这是对房东与租房双方权益的保护租赁合同到期后我们要想的是继续租还是要退房如果要退房我们是要提前通知房东的退房不是说退就直接搬走退房也是要讲究方法的下面一起看看如何退房会更好。涿州鸿坤理想尔湾
1、提早通知房东
租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里可以重新找到租赁者并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。
2、清理一下房间
所谓清理房间并不是让你请一个专业的清洁或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫只不过是扫一下地板把一些表面上的灰尘清扫一下。
搬迁已经够紧张了但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则走后清扫为自己的行为负责这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间但是可以给房东留下一个良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。
3、房间里有损坏要及时与房东沟通
租房子使用过程中发现的任何问题一定要及时向房东通知以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上。
4、房东进行退房前检查
在离开之前房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检查。
在你居住期间如果你损坏了房间那么你将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。
5、在退房或通知房主之后租房人还能再居留多长时间
你可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异,可以跟房东商量。但原则是应该尽快收拾搬出,以便下一位客人搬来。