现阶段，各乡镇借新农村之名建设的房子如雨后春笋般的到处都是，这种房子可以买吗？办不办的了两证？请论坛里面有买个乡镇新农村之类房子的坛友们谈谈自己的经历，我也参考一下
乡镇里面的房子大多是办不了证的。
小产权建在集体土地上的 一般最多能办房产证 无土地证
有证只卖这个价？一分价钱一分货，你懂的。
买了自己住，也是可以滴，只是权益不好保障。
楼主说的是小产权房，这种房屋目前是办不到证的，权益得不到保障。另外，现在统一为《中华人民共和国不动产证》了，不存在两证。
小产权房，赞同5楼这位网友的说法
人分三六九等，
房分有证无证，
黄瓜茄子白菜，
请按口味来分。
农村的房子没有证，买来住有什么不可以的，双方搞个购房合同再搞个公证。
只是有证的有法律保障些，房子买卖交易更放心点，心理作用。
如果是我，我不会买这种房子，因为买房置地对一般人来说，既是人生的最大投资，也是最大的产权，必须对自已家人负责，对后人有一个交待。
另：公证只是证实交易发生的真实性，不能证明交易的合法性。
产权明晰，更有保障。
我们村大把的人给点钱开发商就搬进去住了的。屁手续没得。
自己住没有问题
建议别买，买后后患无穷，要买还是买商品房省心些。
农村人在农村生活的一般不会买商品房，而且商品房那么贵的。
在农村，只要是本村农民在本村集体土地上兴建或购买的房屋，如果符合一户一宅的原则是可以取得产权的，只不过这种产权是集体性质，按现行政策，只能在本集体内部流通，不可以对外出售，不可以抵押。
农村人祖祖辈辈住在那里，存在即合法，只是国家不愿意开诚布公地给农村这块地发证，让它披上持证合法的外衣。因为我们的政府清楚，一旦颁发不动产证，一旦放开城郊农村房产交易，一旦放开农村土地的农业用途限制，势必对房地产市场形成巨大的冲击，商品房库存那么大，房地产泡沫将会加速破灭。会对开发商、银行、政府及房地产相关产业利益产生巨大的影响。这是他们不愿看到的。
小产权房怎么啦？农村土地属于农村集体所有，农村个人在自己宅基地基础之上自建的也是合法的。只不过国家规划管的宽，合不合法政府一张嘴说了算，农村集体也拿它没办法。
如果农村房产完全放开交易，我个人而言，我不会选择坑爹的商品房，因为建筑质量问题、各种收费问题、服务太差，太没生活自由了。我会选择城市近郊农村的小产权房，独门独户，三间几层的，而且价钱也不算太贵。有前庭后院，可种些花草树木， 可呼吸新鲜空气 ，可随便停车，可自由出入。这比花一两百万买的别墅不会差。有时话说太明白了容易得罪人。
哥哥，合不合法，政府政策规定一句话的事。
前几年生二胎不合法，现在生二胎合法！
你为我的观点提供了有力的论据。事实本来就是我观点所描述的那样，其实老百姓都是清楚的，没有谁是傻瓜。只是有人喜欢遮遮掩掩，来个美其名曰＂不合法。也不仔细想想，法律法规也是人制定的，既然是人制定的，就有适当修改的可能，一修改，合法不合法性质就变了。法规也存在利益偏向，怎么会有绝对保护公平的法律和政策规定？
有些事情其实是合情合理的，但是政府不能放开手让它合法化，那样虽然照顾了广大百姓的利益，但也让最初的原本已经固化的利益阶层不满。改革就是如此，社会矛盾日益突出到一定程度，利益需要重新分配，政府这时候不能前怕狼后怕虎，优柔寡断。＂敢于担当＂、＂主动作为＂才是解决问题的关键所在。