农村新建房

原有的农村自建房很小，占地55平方米，3层150平米左右，现有户籍人口7人，能不能申请农村新宅地的新房建设？能的话，如何申请？

---

经查询村建、土地部门，我区目前属于规划区，全区范围内未开展翻建审批业务，新宅基地建房更加不允许。违法动工建设属于两违行为，将被统一执法。(涵江区三江口镇于 2015-10-9 09:09回复)