你好，我们是丽水市莲都区紫金路的龙都丽园小区的业主，小区属于即将交付的状态。近日我们收到从房产公司的交房通知书。其中物业费的事项我们存在异议。1.请问下据发改委发布的《关于丽水市区普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》中关于装饰垃圾清运费的一项普通住宅装饰垃圾清运处理费由业主自愿委托，按套收取。建筑面积100平方米以下每套150元，建筑面积100－150平方米（含100平方米）每套200元，建筑面积150平方米（含150平方米）以上每套250元。浮动幅度为上浮不超过30％，下浮不低于成本。 我们接到的通知单上关于垃圾清运费有640-1280元不等。已远远超出市政指导价，物业（温州绿博物业服务有限公司丽水分公司）的解释是装修垃圾、运输费用、搬运费用、敲墙产生的垃圾都各自算一种费用。据《城市建筑垃圾管理规定》第二条 本规定适用于城市规划区内建筑垃圾的倾倒、运输、中转、回填、消纳、利用等处置活动。物业收取的装饰垃圾清运费的概念是否包含了搬运费、建筑垃圾、装修垃圾及垃圾处置费，是否存在重复收费？2.据发改委发布的《关于丽水市区普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》，市区住在小区期物业服务收费等级分为甲、乙、丙、丁四个等级，根据相关评分收取甲、乙、丙、丁级四个等级的费用，浮动30%。物业表示他们的物业资质是二级，且他们收费的单价是1.9元/平方米。是否已超出收费标准？
丽水市发改委回复
2017-01-03 16:16
楼主您好！对于您发的帖子，现回复如下：1、装饰垃圾清运处理费由物业公司与业主双方协商确定，由业主自愿委托，业主也可自己处理。丽水市发改委、建设局《丽水市区物业服务收费管理实施办法》(丽发改价管〔2013〕185号)和《关于丽水市区普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》（丽发改价管〔2013〕205号）部分有效，目前市区普通住宅前期物业服务收费标准仍按相关规定执行。根据《浙江省定价目录》（2015年版）规定，建筑垃圾处理收费标准不在政府定价范围，丽发改价管〔2013〕205号文件有关装饰垃圾处理收费标准规定失效。2、物业公司资质与物业等级收费标准无关，物业服务管理等级与物业等级收费标准紧密相关。温州绿博物业服务有限公司承诺物业管理服务达到《丽水市物业服务收费甲级标准》的质量标准，按照物业服务收费甲级标准收费该公司没有超过规定标准。如果该公司实际服务达不到甲级标准，经莲都区建设部门会同有关单位考评确认，其物业服务收费等级也相应下调。
丽水市发改委回复
2016-12-28 10:12
楼主你好！你的帖文我单位已经收到，已经交价格执法人员处理。
你好，我们是丽水市莲都区紫金路的龙都丽园小区的业主，小区属于即将交付的状态。近日我们收到从房产公司的交房通知书。其中物业费的事项我们存在异议。1.请问下据发改委发布的《关于丽水市区普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》中关于装饰垃圾清运费的一项普通住宅装饰垃圾清运处理费由业主自愿委托，按套收取。建筑面积100平方米以下每套150元，建筑面积100－150平方米（含100平方米）每套200元，建筑面积150平方米（含150平方米）以上每套250元。浮动幅度为上浮不超过30％，下浮不低于成本。 我们接到的通知单上关于垃圾清运费有640-1280元不等。已远远超出市政指导价，物业（温州绿博物业服务有限公司丽水分公司）的解释是装修垃圾、运输费用、搬运费用、敲墙产生的垃圾都各自算一种费用。据《城市建筑垃圾管理规定》第二条 本规定适用于城市规划区内建筑垃圾的倾倒、运输、中转、回填、消纳、利用等处置活动。物业收取的装饰垃圾清运费的概念是否包含了搬运费、建筑垃圾、装修垃圾及垃圾处置费，是否存在重复收费？2.据发改委发布的《关于丽水市区普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》，市区住在小区期物业服务收费等级分为甲、乙、丙、丁四个等级，根据相关评分收取甲、乙、丙、丁级四个等级的费用，浮动30%。物业表示他们的物业资质是二级，且他们收费的单价是1.9元/平方米。是否已超出收费标准？
楼主，您好！您发的帖文已转交给市发改委。
给你对照一下。
100平以内380+380=760
哈哈，彼此彼此