路桥汇鑫商务广场设置了电梯门禁，业主认为带来不便，物业觉得更有安全保障——
陈驹耀
如今，在一些中高档住宅小区，物业公司安装电梯门禁，业主刷卡乘梯现象逐渐增多。近日，路桥汇鑫商务广场小区就因为电梯门禁这件事，在业主中引起不小的波澜。
业主吐槽：
不方便，电梯只能坐到自己居住的楼层
“您听说过业主坐电梯只能坐到自己居住的楼层这种事吗？”8月3日，家住路桥汇鑫商务广场2幢的阮先生向记者反映，“这么一搞，实在太不方便了，我们小区的业主们意见很大。”
昨日，记者来到该小区，在小区门口见到了业主代表赵先生。赵先生向记者介绍道，他们居住的2幢楼，一共3个单元6部电梯，都使用了电梯门禁，给大家带来了不少麻烦。
走进小区，一群业主围了上来，七嘴八舌吐槽电梯门禁之事。
家住一单元的徐女士说，半年前刚搬进小区时，电梯并没有实行门禁，大家上下楼都很方便，想去哪层就能去哪层。“现在啊，想吃个外卖也得自己下楼。”
同一单元的张女士表示：“我们住的户型没有阳台，以前晒衣服可以去十八楼楼顶，现在倒好，去不了了。”
业主们表示，有的住户想去别的楼层找邻居串门，只有两人先分别坐电梯下到一楼，邻居领着才能上电梯串门；偶尔有客人来探望，住户必须亲自下楼接送，不然客人连电梯都坐不了。
“这半年来，我们多次向管理小区的阳光物业公司反映，希望取消这个电梯门禁设置。”赵先生说，但物业公司主任给出的回答是，实行刷卡乘梯是为了小区安保更到位，防备小偷入宅。“但是这种设计实在不合理啊。”赵先生说。
记者走进一单元的电梯后,按下楼层按钮，电梯无任何反应。住户拿出一张蓝色门禁卡一刷,电梯自动设置好住户所居住楼层，而按下其他楼层仍然没有任何反应。
物业说法：
有好处，为业主安全加了一道保险
记者针对业主提出的相关问题，联系了阳光物业管理公司工程部的陈经理。
陈经理解释说，现在的新建小区基本上都会使用这种电梯门禁，实行封闭式管理，电梯出厂时已经设置好了系统。住户只能使用自己居住层的电梯。
“之前电梯能够到达各个楼层，是考虑到小区刚建成，各家各户都要装修，方便大家使用而特别开放的。”陈经理说，现在住户基本装修完毕，使用电梯门禁是为了保障住户的安全。
陈经理认为，在一些小区里，经常会发生如分发小广告、胡乱张贴、收捡垃圾等骚扰业主的现象，甚至外来人员随意乘坐电梯，到业主家门口活动。而现在有了电梯门禁，能够控制乘坐电梯的人员，省得人杂是非多。“可以说，电梯门禁利大于弊，它的设置为业主居住安全又装了一道保险。并且，设置电梯门禁卡还可以减少能耗和电梯使用频率。”
陈经理表示，如果业主对这种设置不满意，认为妨碍了他们的生活，那么等到小区业委会成立，经业委会投票通过之后，物业公司可以取消掉电梯门禁，方便住户使用电梯。
记者也查阅了《物权法》的相关规定，小区电梯属于共有部分，其产权属于全体业主。物业公司是受业主委托的管理方，如果安装电梯门禁这个决定是通过业主代表大会表决程序进行的，那这个决定就是全体业主的意见，是合法的。
还是装吧
业主在购房时就应该知道了电梯这种功能的。物业公司也太LOW了，既然大部分业主反对刷门禁卡，你又能控制，那就满足业主的要求呗，扯到业主代表大会表决，明显是鼓励业主围攻的作风。还有一种办法，可以不用通过业主大会表决，即以电梯为单位，一台电梯使用的住户一般10来户，让这些用户自己表决，到底要不要用门禁卡，这样也比较民主。一下子要统一门禁，一下子统一取消，都不可取。假设取消门禁后，业主家里遭窃，该业主肯定埋怨物业为何不启用门禁功能。自私自利的业主也是不少的。