商业房地产建筑设计是否合理关系到建筑的舒适性和建筑的安全性
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商业房地产建筑设计是否合理关系到建筑的舒适性和建筑的安全性。因此，在商业房地产建筑设计时，必须要充分考虑多方面的因素，充分考虑其功能，促进商业房地产建筑的可持续发展。
一、建筑设计的功能设计
1、照明设计。随着社会日新月异的发展，市场照明也变得越来越重要。在对照明进行设计时，要做到“以人为本”。
1.1公共照明的光应是大灯，条件允许的，也可设计白天和夜晚两路照明，白天开一组，晚上开另一组，方便的同时也节约了用电量。
1.2摊位内部应选用射灯重点照明，更加突出摊位物品。
1.3在吊顶照明设计时，通常选用经济实用的铝格栅，也可以根据标高来选择。总之，吊顶与照明是紧密联系的，如果设计合理，还会节约用电量。
1.4室内照明设计不但要对商品进行充分展示，还要给人以美感。夜间，通道照明度往往低于室内照明度，室外照明要对建筑和停车场重点突出，增强夜间城市的视觉效果。
2、音响设计。为了给顾客营造轻松愉悦的购物氛围，音响系统设计也极为重要。因此，要根据不同的气氛，播放不同的音乐，对顾客的购物心理进行调节。
3、消防安全设计。合理的消防设计给市场安全提供了有力保障。很多市场建筑存在消防设施不齐全、没有现代消防设施的问题。因此，不但要配备必要的消防设施（灭火器、消防栓），而且要定期进行消防演练，提高人们的消防意识，最大限度地减少火灾事故的发生。
4、通风设计。在各种市场、商场中，由于人流量过大，甚至有的市场处于全封闭的状态，这就增加了对氧气的需求量。因此对通风设计系统也提出了更高的要求，一定要结合实际情况按标准进行设计。如：增加排风扇的数量等。
5、导视系统设计的应用。导视系统是一种综合传播媒介，是一项信息系统工程，具有营造氛围、指导大众行为的特点。导视系统主要应用于户外与户内。在户外一定要注重标识、做到引人注目；在户内主要应用于显示屏、电梯扶手两侧的广告牌等。一般情况下导视系统的作用不明显，一旦遇到重大突发事件才能显示其重要性。因此，导视系统的合理设计也非常重要。
6、卫生间的设计。各大市场、商场都必须设置足够的卫生间来方便广大顾客。在设计中除了专用坐便器采用座式（老人、残疾人），一般采用蹲式便器，卫生间冲水设计为了防止交叉感染，建议采用红外线感应自动冲水。随着社会的发展，一些人性化的设施也随之而入，如：增加化妆间来方便女性顾客。
7、防水、排水的设计。地面和卫生间在做排水时，一定要注意下水管道的堵塞，通常要做一个网箅子，对某些杂物起到过滤的作用。另外卫生间为了净化室内空气，在设计时还需注意下水气味上蹿的问题。商场一般很少做防水，而市场（大棚、简易平房）上每到春秋季节，树叶飘落，如果防水设计不合理，很容易造成垃圾漂浮的局面。
8、停车场的设计。无论地面还是地下，停车场设计都要遵循交通规则、做到标识明确。如：物流通道进口和出口要分开设立，以免影响交通。
二、商业街的建筑设计
1、尺度设计。“亲切、放松”是商业街的设计理念。商业街尺度的设计应以方便消费者购物为基准，通常消费者会把目光停留在建筑一层，建筑物设计越高，顾客往往会“视而不见”。横向尺度设计不宜过宽，一般在10米-15米，过宽只会让行人留意街道一侧的店铺，对商家生意也会造成影响。因此，商业街的外观设计也很重要，主要有以下几点：第一，建筑轮廓线醒目。古今中外，很多著名建筑因其轮廓清晰都给人一种过目不忘的感觉，如：北京天坛、故宫、悉尼歌剧院等。第二，建筑外观元素，特别是中观元素，如：横竖线条的划分等。第三，建筑细部与材质运用的完美结合。商业街外观细部的设计也不容忽视，如：各种门窗的形状、楼梯、扶手的设计等。如果设计师只是一味地追求宏观造型，忽视细部，就无法满足行人对建筑尺度的要求，从而会给人一种空洞的感觉。
2、空间的限定。设计师对商业街道的长、宽、高都有具体的要求。长度没有明确的规定，要根据市场规模来定；宽度也跟市场规模有关，10米-15米为最佳宽度，并不是街道越长宽度越宽，同时也要考虑空间的舒适度；高度的设计除了以行人为原则还要合理利用二次空间。通常情况下，商业街底层是商业区，顶部是住宅，因为很多高层建筑与商业街是在一起的，设计手法也不相同，如果条件允许，可在多层、高层住宅区添加商业元素，更加突出商业街的整体性。
以上就是 商业房地产建筑设计是否合理关系到建筑的舒适性和建筑的安全性的全部内容。建筑的立面及造型是构成城市景观的重要元素，生动和富有灵气的建筑造形将协调建筑与人的关系。商场的造型设计考虑其整体性，以大块面玻璃及石材面装饰再以定期更替的立面广告牌作补充，使之既体现现代风格又富有商业活力。