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业内人士分析，这一段时间本来就是租房高峰，又面临“史（shi）上最难就业季”，大量求职者来苏，一定程度上抬高了市场价格。古城区的房子，租金普遍上涨5%-10%，要是地段稍微好一些的精装房，涨幅能接近20%，园区则更加厉害，部分优质的出租房涨幅甚至超过30%。
10租房新政
2017年8月17日，由北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市教委、市公安局、市规划国土委、市卫生计生委、市工商局、人民银行营管部联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知（征求意见稿）》公开征求意见。其中提出， “承租人为本市户籍无房家庭，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。”
北京房租涨幅10%
北京出台新政，遏制群租房现象。统计显示，北京7月房租环比涨2%。中心城区房租前7个月累计涨幅超10%。业内人士称，随着“人均不低于5平方米”的房屋出租新政实施，未来房租上涨压力会更明显。
7月截至28日，房屋租赁成交量环比6月同期上涨4。1%，同期下降1。6%。从新增客源数据来看，每日新增的客源量环比上月增加3。0%，市场需求量增加。主要是由于大学毕业生离校进入租赁市场，市场租赁需求上升。
据统计，7月单位租金为59。0元/平方米，环比上涨2。0%，同比上涨9。2%。城四区和近郊区租金累计涨幅均在5%左右，而中心城区的累计涨幅已达10。3%。
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