问题：现在的市场，还能投资房地产吗？
房价调控措施越来越严厉，你买了房子能不能卖得出去是个问题，现在许多城市不仅限购而且限售，如果限制3-5年以后才能出售，那么不确定性以及风险就会加大，弄不好自己就变成了房东。楼市调控不是为了调控房价，而是想通过调控抑制市场交易，将多余的资金驱逐出房地产市场，降低金融风险，防止房价大起大落。所以说，从调控目的来看，未来几年内房价应该不会崩盘，但也不会从中获得很大的红利，你懂得。
可以肯定的告诉您长期看，您买和我买都一样，只要你现在有房子住，再买的房子肯定不能吃，租和卖是最终的二选一，只是您先把钱拿出来了而已，至于您能否赚钱，这真不好说，因为商品的最终定价标准不是成本和费用，也不是您付出多少利息及拥有了多长时间，而是供求关系……国家决心坚决遏制房价上涨，这是个强信号，将影响房价走势。住建部同时也放话，对房价放任上涨的城市对其问责。这次是坚决遏制上涨，不是防止房价过快上涨，让一些人明白没有遐想空间了。尽管地方不大乐意，尽管炒房客也不乐意。必须走这一步了。相信房价会趋于稳定，不排除偶尔的下降。
其实任何投资都有广义与狭义之分，而投资顺应大趋势是对的，但往往商机也追随小概率。想投资房地产，不要人云亦云，简单地跟风时代已过，投资任何产业都有机会，但需要认真调研，或委托专业机构，或搭便车。房价主要取决于城市和地段，城市的人口，经济水平，老龄化程度，土地供应量等都会影响房价，城市人口多，经济好，年轻人的城市房价就会涨得快。这就是为什么深圳房价涨速最快的原因。如果一个地区的人口少，经济发展慢，老龄化严重，就算这个国家经济持续发展，它的房价也不一定上涨。