作为首都，其各方面的发展都备受瞩目，对于写字楼市场，有人看好，有人持消极态度，今天小编就和大家一起来看看写字楼市场的发展情况。这意味着办公室出租是行业的风向标，能够给人们带来很大的自信心。
去年，写字楼市场在第四季度的供应量持续增加，致使该地四季度写字楼租赁市场萎靡，写字楼租金下降。去年全年的甲级写字楼供应量达到了1018万平米，而仅仅第四季度就有588万平米的新增供应。到2019年年末时，市甲级写字楼竟有1114万平米处于空置状态，大量的新增供应使2019年第四季度市空置率同比上升了51%，达到了135%，其中核心商圈的空置率达到了76%。
不过，因为一些项目准备在2020年初入市，所以会预租写字楼，这让写字楼租赁市场在第四季度略有回暖，全市净吸纳了399万平米的入驻写字楼，达到近十年来年度平均净吸纳量的731%。有专家预计，未来三年写字楼市场的新增供应量将超过300万平米。
短期来看，在写字楼原本新增大量供应的基础上，再加上今年疫情的影响，写字楼市场受到严重打压，短期之内写字楼市场空置率将持续上涨，租金也会面临下行的压力。但是从长远发展的角度来看，伴随服务业、金融业、信息科技业、互联网行业、高端服务业等行业的进一步发展，写字楼市场将会进一步受到刺激，从而会让写字楼市场再度活跃。
相信写字楼从长期来看会有比现在更好的发展局面，希望以上信息能为大家提供更多的写字楼知识，另外，大家如果有写字楼选址需求，可以关注的内容，顺利找到合适的写字楼。