2018年已经到来，上一篇文章我们提到三四线城市房价由于很多原因，价格猛涨，在2017年公布的全国70座三线城市的房屋均价数据来看，同比去年的房价数据，68座城市的房价都上涨了，涨幅不一，另外只有两座三线城市同比数据出现负增长，但是这个负增长是出现在930年政策之后，在这个时间节点之前房价一直都是处于上涨的状态。
三线城市的房价的猛涨在很多业内人士看来是不正常的，虽然很多城市同比增长幅度较大，但是一个明显的信号就是，在930政策之后，很多一直飙升的三线城市房价也开始慢慢回落了，我们今天来盘点下三线城市房价涨跌的情况，也对大家买房做一个参考指导作用。
从数据上来看，2017年一年时间内，70座三线城市房屋均价涨幅最高的高达79%，房价跌幅最大的达到7.92%，房价涨幅10%以下的城市有16个，房价涨幅10%以上城市的有11个，房价涨幅20%以上的城市有15个，房价涨幅30%以上的城市有23个，房价涨幅40%以上和60%以上的城市各一个。其中在这些城市中，涨幅均较大的城市的大多来自广东，其次是江苏和浙江，以及山东和福建。
三线城市中跌幅最大的是河北廊坊，廊坊距离北京不到50公里的距离，在2017年1月房屋均价在17875元／平，受到930政策的影响，同比房价跌幅7.92%，目前房屋均价在16413元／平，靠近北京的山河市燕郊镇房价下降幅度达到了36.9%，这些地区房价下降，主要受到北京房价下降的影响，北京房价已经连续7个月下跌，而廊坊、燕郊这些城镇并没有太多资源，房价高的原因不过是因为离北京的距离比较近，价格被炒起来了，现在房价下跌，估计被套牢的炒房者不在少数。
还有一个同比房价下跌的三线城市，辽宁抚顺。其实对比一下数据，我们不难发现，大部分辽宁的三线城市房价同比去年，涨幅都比较小，大多不超过5%.抚顺的人口在近五年来一直处于负增长，常住人口仅200万左右，而且很多人口还在继续流出，2018年房价还有可能继续下跌。
那么，三线城市中，涨幅大的城市有哪些呢？
涨幅第一名：三亚
三亚的经济主要来源于旅游业，虽然是三线城市，但三亚的房价已经是高居全国最高房价的前五名，2017年1月房屋均价为19033元／平，2018年1月该价格已经上涨到34076元／平，涨幅高达79%，而且该价格还在持续攀升。不得不提的是，目前三亚东面的县城，陵水的房屋均价也达到了24299元／平，同比涨幅达到了67%.这样的高房价早已把省会海口的房价甩开，而且2017年，海口也开始实施了棚改政策，一大半的房屋都被列入到拆迁范围内，2018年海南岛的房价会呈现出怎样的一个状况，我只能说，呵呵。
涨幅第二名、第三名、第五名：清远、肇庆、江门
清远离广州不过70多公里的距离，2017年1月房屋均价在4331元／平，一年时间内涨到了7232元／平，涨幅达到了66.98%，而包围在广州附近的肇庆、靠近珠海的江门的房屋均价为7586元／平和7103元／平，同比涨幅分别为45.58%和39.3%，这三个城市均位于珠三角地带，与长三角地区一样，今年的价格涨势均较快，而且流入的外来人口数量持续增长。
2017年三线城市房价涨跌榜大盘点，最大跌幅8%，最高涨幅79%！
涨幅第五名：岳阳
岳阳依山傍水，西临洞庭湖，城市综合实力位居中部六省大中城市前列，财政收入仅次于省会长沙。而且岳阳处在武汉和长沙两座省会城市的中间地带，起到了很好的枢纽作用。2017年1月岳阳房屋均价在4787元／平，2018年1月已经长到了6690元／平，同比涨幅为39.74%.目前岳阳的常住人口达到了570万。
嘉兴呢嘉兴二线？哈哈
嘉兴涨得比这些城市多得多啊
好像跌了就不要钱似的