现国内商业地产行业已进入运营阶段，“商业地产的成败看运营”这句在业内几乎是脍炙人口的话，可谓“金科玉律”，然而，却抵不过现实的残酷，所谓的“商业地产运营”对于国内商业地产行业仍然不过是水中花，镜中月般，虽然美好，却仍然够不着摸不到。
纵观国外西方先进的商业不动产运营理念，无一例外均要依靠运营来实现物业增值与升值，然而，实际上，国内众多的商业地产项目的经营团队，大部分以前从事百货或传统行业，现业内现状是，其一，要么在套用百货业的经营思想在运营商业一地产；其二，要么套用住宅房地产的运营思想来运营商业地产。而对商业地产运营阶段所必备的专业知识、法律知识等均非常缺乏。
商业地产是高度复合型的一门专业，其涵盖了商业、房地产、金融等行业，可不是一句空话，作为商业地产运营的决策者或职业经理人，不但需要懂商业地产基本运作规律，还必须熟悉国家关于商业经营的法律、法规，更需结合企业管理模式、经营流程等，以便实施利益最大化，防范风险，妥善解决问题。
当然好的管理平台也能在一定程度上辅助运营。比如creams办公楼宇资产管理云平台，是专门为写字楼、办公园区、办公空间打造的楼宇管理超级工具。
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