租过房子的小伙伴都应该知道房屋租赁合同都会涉及到房屋租赁违约金房屋租赁违约金是指由当事人约定或法律规定的如果一方当事人违反合同约定应当向另一方当事人支付的一定数量的金钱。那么在现实生活中如果一方违约房屋租赁违约金怎么赔偿呢和租房频道小编一起来看看吧。涿州鸿坤理想尔湾
、、在房屋租赁关系上要求解除租赁合同的一方应该提前个月通知对方否则就属于违约合同另有约定除外	 对方当事人有权要求其支付违约金租房合同中对违约金有约定租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的	、则按约定的违约金比例支付。
、约定的违约金过高或过低可以请求变更约定的违约金超过实际损失 的可认为约定过高可要求降低房屋租赁合同中对违约金没有约定应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付双方按照租赁合同的约定处理赔偿约定的金额如果协商不成可到法院提起诉讼解决。
最后小编提醒大家房屋租赁过程中发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时如果约定的违约金“低于”实际发生的损失守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高于实际损失违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 “不超过 ”应是指不超过主合同标的额的 但这只能适用于定金约定约定的定金高于主合同标的额 的部分法院不会支持。