《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
一、物业公司凭什么收停车费？
关于收取停车费，基本就是只有两种性质：一为土地使用费；一为保管费用；
A、土地使用费：小区内的道路、绿地、公用设施、物业服务用房以及车位属于全体业主共有。包括小区的道路位置都属于全体业主，作为物业公司，你不具有所有权，说白了，根本就不是你的东西，你凭什么收取使用费？
B、保管费：保管费的2个原则，一是自愿 、二是签署委托保管合同。请问物业，你凭什么强迫业务委托你保管。即使让你委托保管车辆，你要承担那些责任和业务，这个是需要签订委托服务合同的。若车子在小区发生刮擦、划痕，你作为收费方，承担什么责任？提供哪些赔偿？
二、物业公司收停车费的主体有合法性吗？
物业公司是全体业主雇佣的小区服务单位，哪个部门或个人赋予你向不属于你的用地收取停车费？
A、请出示对本小区由公安机关审批的“停车场许可证”；
B、请出示你们的收费许可证：按照物业管理办法要求，你们必须出示物价部门核定的收费的许可和相关批文；
C、本小区车位属于全体业主共有，收取的停车费应归全体业主所有，请你们出示小区公共收益分配方案（需经全体业主同意）。
三、利用小区内部公共用地规划停车位，需要国家有关部门审批的建设工程规划许可证、小区规划总平面图、小区竣工交付使用社会评审报告及业主投票意见等手续。物业公司你能向业主出示国家有关部门对该小区车位的审批规划等手续吗？
根据《中华人民共和国物权法》规定，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为！
希望小区车主能够统一认识，抵制违法收费！
道理是有的，但属于业主共有的的地方，也不能随便停车，你凭什么停在大家共有的地方呢？如果要公平的话就禁止所有车辆在业主共有的地方停车！
给坐看云起评分：积分 +1理由： 嘉论有你更精彩!
遍地都停，遍地都收
好多小区都收的。
你认真你就输了
车越来越多你说怎么管理？请楼主给个完全的办法先
给坐看云起评分：积分 +1理由： 有道理！但是作为一个普通业主，难道去告物业公司吗？业主很无奈啊！！！
不付钱不给停小区里面 停在外面会被贴条子还可能被砸 LZ说的轻巧 抵制了之后的损失你负责？
马路都是公共的，难道可以不缴费停车吗？
一般来说，业委会跟物业公司签订的物业委托管理合同上，都有对公共部位收益的归属权的条款。是给与物业公司，作为物业的补充收益，还是需要单独列账，作为业主的权益，都有写明的。
不单单是停车费，还有广告收入、空闲场地租赁收入等等。。。。。。。。
可以要求物业或者业委会出示这份合同的副本查看。
貌似有点道理。可是小区停车位和道路是全体小区业主的公共资源，那么，车主占用这些公共资源如果是无偿的话，对有车一族是爽了，可对没车的呢？不要扯那些许可啊、批准啊，只要收费不是物业公司中饱私囊，而是用在了小区日常的运营维护上，就是合情合理的，合不合法我不知道，并且，只要是符合大多数人民群众的利益，那么，如果不合法，那也是法律的问题，而不是这事情本身的问题。
\n给一袋大尸评分：积分 +9理由： 赞一个!