武进高新区三幅地块挂牌出让,住宅用地要求保留部分地上建筑物

今日国土局官网发布消息,武进高新区挂出三幅经营性用地,分别是武进高新区常武路东侧、西湖路南侧地块、武进高新区龙华路东侧、西湖路南侧地块和武进高新区顺龙河北侧、新知路以西地块。其中两幅为商业用地,一幅为住宅用地,三幅地块容积率上限均为2.5。
在本次公告中,国土局对武进高新区顺龙河北侧、新知路以西的住宅地块进行了特别说明:该地块提交给竞得人的土地状态为保留现状8900平方米建筑面积建筑物及附属设施,所有保留物业竞得人须保持现状,不得拆除,竞得人除支付土地成交价款外,还须承担保留现状建筑物及附属设施价款650万元,并自行办理相关房产登记或过户手续并承担费用。
据悉,武进高新区顺龙河北侧、新知路以西地块总面积为14805.6平米,折合为22.208亩用地。从其宗地图中不难发现,该地块位于两条河流交汇口,南侧为顺龙河,西侧为南湾河,拥有天然河景资源。
在图中事长还发现,该地块的北侧为江浪集团铸造分厂,东侧为江苏电大武进学院南校区。地块紧邻高校,可以为将来的住户提供休闲散步的去处,也能拥有一个良好的生活学习环境,但北侧的铸造厂,可能会对今后开发造成一定困扰。
除此之外,事长还发觉,在该地块规划内,有一所育英新市民小学位于地块北侧,结合上文中所提及的国土局特别说明,事长大胆猜测,可能该所小学就是要求竞得者不得拆除的地上建筑物。