2017年房地产估价师考试教材改动

教材变动
为了宣传贯彻《中华人民共和国资产评估法》,提高房地产估价师专业技术水平,全国房地产估价师执业资格考试作书编审委员会,结合资产评估师水平类考试科目和内容、原土地估价师考试科目和内容,对2015年5月第七版 《房地产估价相关知识》、《房地产基本制度与政策》、《房地产估价理论与方法》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价案例与分析》五本考试用书的相关章节,作了调整与修改,拟定于2017年6月初由中国建筑工业出版社出版发行。
据悉2017版全国房地产估价师考试用书改动,2016年沿用2015年教材,2017年房估教材要变,让考生如何备考,是个很棘手的问题。预计今年房产估价师教材改革又将是一个分水岭。
自2016年12月1日,《中华人民共和国资产评估法》实施,资产评估师、土地估价师等从业资格类别的变化,房地产估价专业从业资格更为突出。根据人力资源社会保障厅办公室人社发(2016)174号文件通知,今年全国房地产估价师执业资格考试定于2017年10月14日至15日举行,考试分四个半天进行(每半天为2.5小时)。
2017年考试组织工作相关要求:
(一)各地要严格执行房地产估价师考试报名条件,严肃考试纪律,保证考试的公正、公平。房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科,包括经济、建筑、规划和管理等类学科和专业。
(二)根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2005〕9号)、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2007〕78号)和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》(国人厅发〔2007〕116号)精神,香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师考试,在报名时应向当地考试报名机构提交本人身份证明、从事相关专业工作年限证明和国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书。
为便于统计香港、澳门、台湾地区专业技术人员参加相应考试的情况,各地在上报报名人员信息时,应准确填写“国籍(地区)”栏目信息。
(三)为了更好地做好考务工作,保证考试安全,保持考场管理标准统一,各省的考点应相对集中,统一设在省会城市。
(四)《房地产估价案例与分析》科目为开卷考试,考生可携带纸质资料,仅限自用,不得与其他考生交换使用。
(五)考生进入考场不得携带移动电话、平板电脑、电子记事本等移动通讯设备;已带入考场的要切断电源,并与其他物品一同存放在指定位置,不得带至座位。
(六)考生进入考场,监考老师要仔细核查准考证和身份证,并指导考生在答题卡或答题纸的指定位置正确填涂准考证号和姓名。监考人员应在考场记录单上认真填写缺考人员的姓名和准考证号,并在对应答题卡上填涂缺考人员的姓名、准考证号,加盖缺考标志。监考人员不得将“缺考”或“违纪”章加盖于答题卡填涂信息的区域内,以免影响阅读答题卡。
(七)对违反考试纪律和有关规定的行为,应按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(人力资源社会保障部令第31号)的相关规定进行处理。
(八)考试期间,各地要有专人值班。全国房地产估价师考试办公室的值班电话为010-88083150、88565380.各地请于2017年10月13日前将值班人员名单和值班电话传真至010-88083156.
(九)考试期间,全国房地产估价师资格考试办公室将派有关人员到部分地区巡视检查考试工作。
各地要严格按照本通知精神,认真组织好2017年度房地产估价师考试的实施工作。
房地产估价师备考注意事项
一、因为需要记忆的东西实在太多了,为了减轻自己记忆的负担,根据知识的特点,在记忆和理解之间,可以把知识分为四类:
1)只需理解无须记忆的;
2)只需记忆无须理解的;
3)只有记忆才能理解的;
4)只有记忆才能记住的。我们可以采用出力最小原则滚动式复习法。先复习第一章,接着复习第二章,然后把第一二章一起复习一遍;然后复习第三章,然后一二三章一起复习一遍……以此类推。这种复习法需要一定的时间,但复习比较牢固,效果很好。
二、随着记忆次数的增加,复习所记住的材料的效率在下降。为了避免这种现象,可以采取“过度复习法”,即本来用10分钟记住的材料,再用3分钟的时间去强记―― 形成一种过度,使之在递减时不受影响。
三、复习时做错了的题目,一旦弄明白,绝不放过。
四、要学会掌握考试技巧。基础题,全做对;一般题,一分不浪费;尽力冲击较难题,即使做错不后悔。这是面对考卷时答题的策略。考试试题总是有难有易,以上策略是十分明智可取的
五、考试时难免会遇到难题,费了一番劲仍然突不破时就要主动放弃,不要跟它没完没了的耗时间。在做完别的题之后,很有可能思路打开活跃起来再反过来做它就做出来了。考试时间是有限的,在有限的时间里要多拿分也要讲策略。
六、要对试题抱一种研究的态度。淡化分数意识,可能是缓解紧张心理的妙方。因此,对试题抱一种研究态度反而会使我们在考场上更好的发挥出最佳水平。有一颗平常心比有一颗非常心有时更有利。
七、多出妙手不如减少失误。特别是对那些学习比较好、成绩比较好的学生,要取得出色的成绩,创造高分,减少失误是为至要。