首日150户居民签约交房
万寿宫街区内搬迁的鞭炮声不断
昨天上午，伴随一阵清脆的鞭炮声，万寿宫街区棚户区改造工程的被征收户辛至秀大爷签约交房。他说：“希望接下来的日子就像这鞭炮声一样，响响亮亮地过。”在万寿宫街区，噼里啪啦的鞭炮声此起彼伏。西湖区的征迁宣讲干部从尊重民俗传统、眷顾居民对老屋的怀旧情结出发，仍用鸣放鞭炮的方式送他们告别老屋。
万寿宫街区，可以说是南昌城区最破旧的棚户区、市民最有记忆的老街区。除了浓浓的人情记忆，留给这里居民最深刻的记忆莫过于：年久失修的危房、恶劣脏乱的环境……“搬离棚户区、住上新楼房，是我们几代人的梦想。”万寿宫街区的老住户说。
故事
“拿到补偿款，买了新房还有剩余”
（居民 辛至秀）
辛至秀老人今年80岁了。昨天一大早，他就和征迁宣讲干部万甜甜一起，来到征迁指挥部准备签约交房。
“住得不舒服，早就希望拆了”
辛至秀老人家住醋巷5号，这是一栋砖混结构的老楼，黑色的砖记录着老楼的历史。辛大爷告诉记者，这栋楼至少40年了，他是七年前在这里买房给女儿住，当时花了6.5万元，面积33.97平方米，两个独立的房间外加厨房卫生间。
“我在这里有两间一楼的房子，不成套，没窗户，没光线，空气不好，住得也不舒服。”辛大爷告诉记者，上个月看到报纸上登了万寿宫街区要进行棚户区改造房屋征迁的消息，特别高兴。“早就希望拆了，没想到有生之年能等到这一天，我当时就开始着手搬家，找新房子了。”
33.97平方米老屋拿到42万元
负责辛大爷一家征迁工作的是征迁指挥部第六分团的万甜甜，她是万寿宫社区的干部。10月29日公布万寿宫街区棚改工程房屋评估价后，万甜甜连夜给辛大爷算了一笔账。
万甜甜告诉记者，辛大爷的房子有33.97平方米，按照“对被征收住宅房屋建筑面积小于36平方米且在本城区无其他住房的，按36平方米房屋进行安置补偿”的政策，辛大爷家按36平方米计算，房屋评估价为每平方米8096元，加上搬迁补偿、临时安置补偿等费用，房屋补偿款为29万多元。
辛大爷选择了货币补偿，并在规定期限内签约并搬迁，可获得被征收房屋市场评估价40%的补助和奖励，另外还有1.2万元的提前搬迁奖。万甜甜说：“这一部分算下来，就有12.85万元。”
最终，辛大爷可以拿到的补偿、补助和奖励加起来有42万多元。万甜甜说，如果辛大爷所在的楼房住户都能提前搬迁，到时候辛大爷还能拿到整栋搬迁奖。
住上更好的房屋还能多出一笔钱
昨天上午，辛至秀老人把自家的钥匙交给房屋征收政策宣讲团的工作人员后，转过身最后凝望了一眼这条居住了多年的小巷。
验房、上封条、交钥匙、签约结算……在征迁干部的陪同下，辛大爷顺利完成了搬迁交房的所有手续。征迁工作人员带着鞭炮到他家门口燃放，像办喜事一样让大爷高高兴兴地搬迁。
辛大爷告诉记者，他已经在干家前巷看中了一套一居室的房屋，房屋面积有39平方米，算下来房价大概30万元。
“那房子是成套的，面积比这边大，光线也好，环境、条件都比这边好，买了新房子我还能多出10万块钱，我觉得很不错。”对于这次房屋征收补偿，辛大爷表示很满意。
“交房得奖励，比卖房更实惠”
（居民 熊绪乐）
在醋巷5号的对面，醋巷12号-1号二楼203室的居民熊绪乐，昨天上午也在征收政策宣讲团成员的帮助下收拾好了所有行李，完成最后的搬迁交房。
熊绪乐所住房子是一栋砖混结构的楼房，面积45.66平方米。在万寿宫街区里，相比砖木结构的不成套破旧老房子，熊绪乐家的一居室显然居住条件好多了，不但厨房、厕所齐全，而且还进行了简单装修，显得很温馨。
记者了解到，熊绪乐是选择货币补偿，并在规定期限内签约并搬迁，可获得被征收房屋市场评估价40%的补助和奖励，另外还有1.2万元的提前搬迁奖，这些补助和奖励加起来就有近16.5万元。
“我这房子45.66平方米，每平方米补偿款是8300多元，加上提前签约补助，奖励什么的，能拿到55万多元，比市场上卖房子更高！”熊大爷表示，自己本来是想把这房子留给孩子结婚，现在拿到的房屋补偿款，应当可以给孩子买处更大的房子，所以毫不犹豫地签约了。
征迁干部、翠花街社区书记齐玉莲告诉记者，熊大爷对这次万寿宫街区棚改非常“上心”，从选择房屋评估机构，到公布房屋评估价，熊大爷都亲自到场参加，可以说是见证棚改整个过程，所以对棚改非常支持。
“今天还专门来帮我搬家。我能舍得这老房子，可真有点舍不得这里的社区干部，他们都很不容易。”对于征迁干部，熊绪乐也是一再称赞。熊大爷告诉记者，征迁干部帮自己跑前跑后非常辛苦，政府的政策都讲解得很明白，老百姓放心。
“政府没让老百姓吃亏”
（居民 熊文淑）
船山路698号居民熊文淑老人已经83岁高龄，早上8点半，她就在亲人的陪伴下来到征迁指挥部完成了签约。
“我和儿子在这住了一辈子，一开始是打定主意不想搬。后来，宣讲团的小伙子每天来我家，给我讲房屋征收政策，问我有什么困难，然后想办法帮我解决，还到处给我找新房，让我很感动。”
熊奶奶向记者介绍，自己82.76平方米的房子能拿到补偿款和奖励将近100万元，“政府没让老百姓吃亏。”
征迁干部邹奇告诉记者，老人家里有一些实际困难，一开始抵触情绪比较大，感觉搬走了不方便。对此，征迁干部多次上门，讲政策、算明账，并积极帮助老人寻找合适的房子。一天天、一次次的上门终于得到了老人的理解和支持，顺利完成签约交房。
进度
万寿宫街区棚改昨天签约或交房150户
昨天是万寿宫街区棚户区改造房屋征收工作签约的第一天。记者在房屋征收指挥部看见，前来办理签约搬迁手续的被征收户络绎不绝。据介绍，截至昨日下午5点，万寿宫街区棚户区改造已完成签约或交房150户。
记者了解到，这次万寿宫街区棚改，征收私房住宅实行房屋产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。选择货币补偿的按市场评估价补偿，即签即办。
选择货币补偿的，被征收人在补偿签约期限内签约并在搬迁期限内完成搬迁交房的，另按被征收房屋市场评估价的20%给予补助。
被征收人在补偿签约期限内提前签约并完成搬迁交房的，再按时间分段给予奖励：在2013年12月10日(含)前完成签约并搬迁交房的按被征收房屋市场评估价的20%给予奖励；在2013年12月11日至2013年12月25日（含）完成签约并搬迁交房的按被征收房屋市场评估价的15%给予奖励；在2013年12月26日至2014年1月9日(含)完成签约并搬迁交房的按被征收房屋市场评估价的10%给予奖励；在2014年1月10日至2014年1月24日(含)完成签约并搬迁的按被征收房屋市场评估价的5%给予奖励；在2014年1月25日前没有完成搬迁的不予奖励。
同时，为鼓励被征收人提前签订征收补偿协议并搬迁，对在2014年2月8日（含）前签约并完成搬迁交房的被征收人按以下方法给予奖励：每提前一天签约并完成搬迁交房的按每户每日200元奖励，最高奖励每户不超过12000元。
这么爽啊