发帖信息：
2017-12-23 19:23:58
地点：绍兴市绍兴县
爆料人：
12月18日在中介起草的合同上，我和房东签字同意购买一套二手房，并支付房东4万定金，支付中介7000中介费，如图合同所示，但第二天本打算办理过户和贷款时，房东突然提出要求一次性付款，按照合同房东违约，应该要退还定金并支付违约金，现在是僵持状态，房东咬定一定要一次性付款，希望有人可以出面协调
很简单，首先你自己喜不喜欢，喜欢的话，先好话说说，不行就吓，吓不来就请叫律师，发律师函，让他被双倍定金
首先中介有责任、有义务进行双方协调，否则中介费应退还。另外碰上这种鸟人没办法，商量不通只能走法。
法院见。一要求中介退7000，二要求房东赔8万。
打官司你百分百赢,别急.
赞同打官司，不然就是太惯着他们毁约了
找中介啊！这钱白收的啊！
法院起诉
这个无法让步，又不是小孩子摆家家
定金合同有写违约责任的呀
实际上是房价涨了，房东希望违约退房
马上去法院解决
先协商…协商不行法院起诉
合同第三条说4万元是定金，第十一条作特定约定说是压（押）金，两者有区别的。
起诉也没意义，房价涨了。你想把风险转嫁给房东，太聪明了。分期付款，你贷款了，房东成孙子了。是我，说你合同陷阱。
上次看新闻，嘉兴的有个人和房东签好了合同，也付了定金，后来房子涨了，而且涨了很多，房东说愿意赔10万违约金，关键是买房的人早就把原来的房子卖掉了，根本没地方住了，然后买房的人上法院，说不仅要房东付违约金，还要让房东把房子卖给他！好像法律是有支持这种做法的，但不知道最后是怎么判的！应该让房东有教训，要不然真是随便可以违约了，相反如果房价降了，买房的说要降价，他也不肯的呀！
我好奇为啥只要签字没有手印啊
那你这样说就是二手房不可以做按揭，都要一次性付清了，可是这个合同写了按揭，房东同意签字了
你把钱给他，他把房子给你，就这样简单，可你把应该给他的钱要慢慢来，这就走味了。。。。。。。。。。。
你是经过中介买的，那就让中介协调啊，房东不肯，那就让赔违约金喽，反正有中介作证这又不是难事，只是麻烦点。。
这个房子要是实在想买，先借钱周转一次性付清，等贷款下来再换掉，要是可买可不买就让他赔违约金，合同解除，不过打官司现在也打不了，双方都没有造成事实违约呢
过年后房价继续涨，现在都捂着
房东57W不肯卖了。4W头毁约金又不肯会抄
合同竟然还有这么多的涂改，也是醉了
找中介解决啊
打官司的话你肯定赢，
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一般二手房交易程序应该是这样的。
先是依照买卖双方意向要求，签下合同，买方付定金给中介。然后按照合同约定，有中介做担保，买方付清购房款的同时，卖方办好过户手续。也就是平常所说的一手交钱，一手交货。做到“银货两讫”，以绝后患。