本人于2017年1月份提交资料,通过开发商办理申请商品住房契税即征即退.房管局相关窗口已经收件并在契税发票上盖"已办理即征即奖"印戳.
现,请问:1、房管局多久时间可以办结申请,并在网上可以查询?
2、如果是房管局办事人员的疏忽或是开发商方面的疏忽，导致买房人未能在时效期内申请即征即奖成功，房管局或开发商如何赔偿买房人？
3、一般情况下，申请人多久可以收到契税返还款？
丘耀珍：
你反映契税“即征即奖”问题我局已收悉，现答复如下：
目前，龙岩市契税“即征即奖”办理流程为市不动产登记中心收件初审，市住建局复审，市财政局审批拨付至市不动产登记中心，市不动产登记中心拨付至个人。若在流程过程中因工作失误造成未能申请成功，由该环节经办单位负责查找原因并作出说明。
目前已开通契税“即征即奖”查询业务，你可在龙岩市房地产信息网中的“即征即奖”查询界面查询办理情况。查询范围为经市不动产登记中心收件初审通过的申请人。
我局和市不动产登记中心、财政局正在加紧审批拨付契税“即征即奖”，请耐心等待。
(龙岩市住房和城乡建设局于 2017-1-24 14:55回复)