您好：
我于今年3月底经过中介和孙小姐签订了房屋买卖协议，我是买方，并且通过银行交给卖家孙小姐50万元定金。问题是孙小姐还没有取得该房屋的产权，因为原房主在国外，因此迟迟未与她过户，而她也给了原房主一定的定金了。请问，这种情况我是否符合二手房限购政策中“买卖双方已签订购房协议且能提供交付房款的银行入账凭证的，仍按原政策执行”条件？
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 （六）未依法登记领取权属证书的，不得转让。
2017-06-08 11:48:59