浙江仙居怀仁砖瓦厂私自强建6间5层高楼没有城乡规划，在该单位违法搭建2万多平方米铁皮棚，其中8千多平方铁皮棚出租给他人做工艺品加工使用，变相牟利，致使该 厂区建筑一片混乱。其中8920平米中的6653平方米未办理用地手续，该厂私自搭建铁皮棚给他他人使用。请上级领导重视，应于立案查处。
你好，你于9月25日向网上反映，要求解决仙居怀仁砖瓦厂违建的信访事项，本单位已收悉。经调查核实，现向你反馈如下：反映情况部分属实。经过调查仙居县怀仁砖瓦厂于2001年2月通过国有划拨途径取得18120.9平方米土地使用权，证号仙国用（2001）字第167号；2002年11月，下各镇因规划建设创新园区26米宽曙光大道，需使用怀仁砖瓦厂工业用地3.9亩，道路用地在国有划拨用地范围内，下各镇就土地补偿与怀仁砖瓦厂达成协议，补偿安置地块位于曙光大道南侧紧靠怀仁砖瓦厂西边土地、厂房东侧至西六坑大坝土地及紧靠康盛合成胶化工厂北围墙的小三角土地；于2005年11月通过国有出让途径取得2267平方米土地使用权，证号仙居国用（2005）第0002491号。综上怀仁砖瓦厂厂区实际用地总面积为27046平方米（约40.57亩）。经查阅《下各镇土地利用总体规划局部图2006-2020年》2014年完善版，该厂所占用的土地在规划用途分区中属建设用地区，符合下各镇土地利用总体规划。你反映的六间五层高楼位于怀仁砖瓦厂内，靠近管铁线路边，原为该厂7间二层办公楼，2005年该厂将旧房拆建成6间五层楼房，占地面积为415.0平方米，建筑面积为2075.0平方米，作为该厂办公用房。怀仁砖瓦厂现状厂区以曙光大道为界分为南北两区块，北侧厂区为砖瓦厂生产经营用，厂区占地面积约18126平方米，主要为制砖窑池，怀仁砖瓦厂于2012年9月获县经信局备案，启动厂区内生产线、生产场地技术改造；南侧厂区为出租他人用于工艺品生产加工，厂区占地面积约8920平方米，建有四座一层铁皮棚、两处简易棚，建于2004年，建筑面积分别为2513平方米、447平方米。根据下各建设分局调查反馈，工艺品加工区块未办理规划许可手续。2017年2月份，下各镇会同国土、建设部门就该厂未完善用地手续土地上的钢棚下发了拆除通知书，2017年3月底，该厂已自行拆除了2000多平方米的铁皮棚，目前用于堆放制砖原料。综上所述，我局认为：1、怀仁砖瓦厂通过国有划拨、出让等途径取得国有用地使用权20387.9平方米，属于合法用地； 2、2002年11月因下各镇创新园道路规划调整，需征用怀仁砖瓦厂3.9亩国有划拨土地，考虑到砖瓦厂涉及厂房拆建，协议补偿厂房至西六坑岸建设渠道大坝后剩余土地及东南侧的小三角土地。抵补用地约6653.0平方米未办理用地手续； 3、你反映的铁皮棚厂房属历史遗留问题。该地块符合下各镇创新工业聚集区和土地利用总体规划，依据2002年11月29日创新工业园区管委会与该厂签订的土地补偿、安置协议书，将该地块列入低效用地再开发予以完善手续。如不服本处理意见，可自收到本处理意见书之日起30日内向仙居县人民政府或台州市国土资源局提出复查申请，如逾期不提出复查申请，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关不再受理。联系人：马永伟，联系电话：0576-87613993。仙居县国土资源局 2017年10月10日
仙居县国土资源局 2017/09/29