本人2008年符合国家政策买了城南经济适用房，这个党和国家对我们下岗工人和困难家庭的关爱。但有房住总要有收入吗？加上之前买房也问亲朋好友借了些钱，现在年龄大了打工身体也不适合想自己开个小店，想上银行做个抵押担保贷款，可自己手上房子去那家银行都根本就不能贷款，银行说经济适用房不能贷款，只有转成商品房。想想自己的房子都过去七，八年了应该可以转成商品房，跑去问房管局经济适用房转商品房的事，可他们说也不知道政策什么时候下来？！请问领导政策什么时候可以下来
您好：
根据《关于已购经济适用住房上市交易管理的若干规定》（赣府厅发〔2007〕61号)规定，我市经济适用住房需取得经济适用住房房屋所有权证满5年，在交清经济适用住房购房款的基础上，补缴相应价款，方可上市交易，即转为商品房。我局根据市政府政策精神已草拟完成了《南昌市已购经济适用住房上市和回购操作流程》，现正与相关职能部门协商，协商一致后报市政府批准即可实施。
谢谢！
市住房保障和房产管理局 2015-07-06 16:32