2017-01-26
2016年9月18日，注定会是嘉兴地产史上被一再提起的日子。
这一天，嘉兴中心城区内老城南博海路地块出让，最终被央企大鳄中铁建以单价20080元/㎡拿下，折合楼面地价10040元/㎡。其单价之高，刷新了嘉兴历史纪录，也成为嘉兴楼市2016年最受关注的头条新闻之一，围绕这块地，坊间的谈论也一直不断。
时隔四个月，最近，一张中铁建幸会嘉兴的巨幅海报出现在了城南街头，引人遐想的同时，也证实了项目的推进。但是，2017年，它对于嘉兴人来说，却也有太多的悬念需要解开。
的确，博海路地块，其单价之高，在嘉兴都堪称空前绝后，这也注定了它将成为今年嘉兴最受瞩目的一个豪宅项目。
而支撑它的另一个点就是地段，从神龙桥到三号桥，这是六年多来，西南湖边上再一次出现住宅项目。如果给它贴上两个明确的标签：一、“中环内”。二、“老城南龙头”。你就马上能领会到，为何当时12家房企逐鹿，拍出如此高价了。
一般来说，离城市中心越近，容积率越高，当年的梅湾花园容积率就要2.23，近一点的海上传奇容积率为2.1。
另一个悬念则来自于中国铁建这个品牌，作为拥有众多一线城市开发经验的房地产百强央企，它能否改变嘉兴住宅的进化进程？在老城南这样一个本地人情结深埋之地，是否能打造出一个西南湖时隔六年之后另一个豪宅圈？
中铁建是这样说的：针对博海路地块这一稀有紧缺的“风水宝地”，又是承载广大嘉兴人民的期待和关注的地块，我们将把“生活家”的产品理念以及浙江省内超高端优秀项目的品质追求引入到嘉兴项目中，精心打造嘉兴楼市“以前不曾有、以后未必有”的品质楼盘，为未来业主提供更好、更优的产品和服务。
当然，我们也希望，中铁建能在核心地段建造新的地标建筑，打造出嘉兴的又一个豪宅长廊。“见证望族门楣的重现”，海报上的这几行字，或许正是中铁建给予地块的最大期许。
靠卖地度日，让百姓买单！
这个可能是，但有办法吗
国家就是先卖地！地卖的差不多了，就要征房产税了！
地段不错 稀缺谈不上城南路中环内就算再重新规划还是会建住宅～～～
不过基于老城南根深蒂固的思想 会有很多人会为它买单 至少不会难卖这倒是事实～～
不是百姓买单，应该是买房人买单。当然这地段我也买不起。所以跟我没关系。
曾经买得起的时候不买现在后悔了吧