农村宅基地审批问题

您好!情况是这样,我们村原来有20几户人的小山村,后来大家陆续搬走了,现在只剩下不到6户人在村里生活,如果我想在下洋建房(亲戚愿意把属于他的非农田地给我建房),请问我要怎么申请建设许可证?流程要怎么走?谢谢!
农村村民个人申请建房流程
申请阶段(即时):申请人到乡镇国土所口头申请
受理阶段(即时):乡(镇)国土所受理登记
审核阶段(8个工作日):国土人员带现场图纸实地实施目测踏勘(3个工作日内,不符合条件的会告知不符合审批条件。)→符合条件的,国土所安排县测绘中心人员前往测量(费用500元、2个工作日)→国土所将测量图纸送审县国土局进行安排实施踏勘。(仪器测量与目测有差异,因目测错误,不符合条件的告知不符合条件)。→国土所通知村民到乡(镇)国土所领填申请材料。应携带材料:①家庭人员及原住房情况证明1份;②申请人身份证、家庭户口簿原件及复印件1份;③计划生育落实情况证明1份;④申请表有关部门意见由申请人送签;⑤立面设计图(由村管站有偿提供);⑥征询公告1份(国土所提供);⑦土地利用分区规划图1份(国土所提供)。→乡(镇)国土所审核申请材料(3个工作日)
决定阶段:乡(镇)国土所将申请材料送县行政服务中心收件,等待批复文件。
(永定区下洋镇人民政府于 2014-7-18 11:55回复)