中国房地产行业薪酬情况如何？2017中国房地产行业薪酬数据报告最近给出了答案。
报告显示，2017年，中国房地产行业薪酬总额共计2094.26亿元，平均薪酬总额为15.51亿元，均比去年同期上涨24%。其中15家重点房企的薪酬总额平均涨幅达40%，整体呈持续上涨趋势。
这份报告由地产人网与克而瑞信息集团研究中心在中国房地产业协会指导下发布，其自2013年开始，已连续6年发布。从多年的报告中可以看到，房企薪酬不仅显著提升，而且还透露了企业与员工间所共同追寻的价值观。
“六年下来，我们从中发现，薪酬福利待遇只是企业雇主品牌塑造的一个方面，全面均好、内外互通起效的雇主影响力，才是房企创造高质绩效、加速经营目标实现，最终达成更高规模增长的‘万能钥匙’。”来自中国房地产行业薪酬数据报告的研究人士表示。
恒大碧桂园持续领衔薪酬总额榜
中国房地产行业薪酬数据报告将样本企业从2017年的130家增至135家——其中96家是a股房企，39家为h股房企。2017年，他们给付的薪酬总额共计2094.26亿元，平均薪酬总额为15.51亿元，均比去年同期上涨24%。其中15家重点房企的薪酬总额平均涨幅达40%，整体呈持续上涨趋势。
报告年度期内，薪酬总额top20排行上榜门槛为22亿元，同比上升40%，创历史新高。值得一提的是，薪酬总额top20企业的薪酬总额约占135家样本企业薪酬总额的74%，较2016年微降2个百分点，这从侧面反映出行业薪酬水平已经普遍提升，以及大型房企在薪酬支出增长上有所收缓的态势。
具体到企业，占据薪酬榜首位的是央企中国铁建，薪酬总额520亿元；紧随其后的是中国恒大与碧桂园，两者以175亿元和161亿元薪酬总额分列第二三名。
除了上述三家企业薪酬较高外，融创中国和华夏幸福的涨幅也值得关注，华夏幸福薪酬总额涨幅为70%，融创中国则高达181%，其中华夏幸福的薪酬涨幅已连续三年保持50%。
另外，2017年中国房地产行业薪酬数据显示：行业薪酬与净利润及营业收入的平均比值是0.32和0.08，均比2016年产生上涨。
高管成本管控趋于合理
在这份薪酬报告中，研究人员发现， 135个样本企业的高管薪酬占管理费用比约为5%，同比保持不变。这说明行业的高管成本管控趋于合理。而以占比5%为认定合理线，可以发现2017年样本房企中92家高管成本都在合理范围内，仅有43家高于合理线。最高最低由同达创业和中国铁建分获，最高比值约31%，最低0.04%。
高管薪酬占管理费用比值后十位的企业，平均值0.52%，比去年小幅提升0.01%。从入榜企业性质看，部分是中铁建、保利地产等这样的央企；另一部分是股权激励做的早且好的企业，如万科、富力，管理层持股比例较高，获益与公司股价休戚相关，因此使他们具有积极地主观能动性；还有一种是持有经营性物业比重较高的企业，如华侨城、宝龙地产等，商业运营阶段一旦上了轨道，多是些常规管理工作，降低了管理层对薪酬的要求。
这份研究报告有效指导了企业从经济运行现状、行业变化趋势、组织效能分析、企业管理政策、调研群体信息等方面，帮助房企团队稳固和人效提升。
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