我儿子现在五个多月大，我父亲想把青云谱区的一套房子过户到我儿子名下，请问下该怎么办理？
打电话问了青云谱区的房管所，那边的工作人员说如果是红本子的房产证的话，要到市里的房管局去办理（我父亲说是红本子的），后来打电话给市的房管局，一直打不通电话！
我主要是想了解几个方面的问题：
1、过户是否有年限要求；
2、要交什么税，比例是多少；
3、办理的材料需要准备些什么；
4、房管局的人一般什么时间可以办理！
有知道详情的朋友们，劳烦告知下，谢谢！
貌似 现在不允许过户给儿童吧···
楼主还缺儿子吗？上过大学的那种！
1:你父亲的房子如果是一次性买的可以过户到你儿子名下。
2：如果你父亲的房子满了5年，又是唯一一套房， 就没什么费用，税是按照评估价交的，这个要看你是哪里的房子，评的越低交的税越少，（千万不要赠与，不然你这套房子会有遗产税，以后如果你的房子要卖，会有20%的遗产税相当高的其他的税另外，比如卖100万所以的税加起来将近要花28万以上的税给国际）
3：你父母的结婚证，户口本，身份证原件，你和你爱人的户口本，结婚证，身份证原件。基本差不多了
4：正常的工作日就可以了。
你父母 你和爱人 都要去现场 签字
貌似不能过户给小孩的
搞不了的！
中国根本没有开征遗产税！！！
弄不懂这种房屋过户的情况啊，怎么办啊
其实一直不赞同过给这么小的小孩快成年了还能理解
以后有什么情况要抵押 要卖掉 都大人去签字？
直接过给大人不是更方便
过给小孩不方便，以后要卖或者抵押贷款什么的都不方便了
孩子太小了！
路过而已
“花木兰，这么久了，我一直有一句话想对你说。” “什么？” “我爱你。” “啊！！！你怎么知道我是女的！？” “什么！？你是女的！？？
过户给小孩子，各种税收死你。一大笔钱，还诸多限制
一次性付款 可以 按正常买卖交税双方的 房产证 身份证 户口本 婚姻证明 到房管局去办理过户就可以双方税费 的话 你父亲如果是，满五年唯一一套 就没有税费 你儿子的话 如果是你们夫妻双方加上未成年小孩 名下没有房子90平米以下就是一个点的契税 90平米以上就是2个点。。具体情况可以打我电话问 15170403635