如果房价要继续涨，看以下几个趋势：
一、从微观上讲：
1、柯桥的拆迁继续大规模进行，拆完整个柯岩街道和华舍街道，接下来齐贤、安昌、福全撤镇设街道，继续拆迁。并且需要全部“货币化安置”，国开行给钱，地方政府拆迁，再与房地产企业结合唱双簧出地王，推高地价同时，推高房价。人为强制大批村民成为“接盘侠”。
2、柯桥经济发展迅猛，ＧＤＰ增长全省前列，纺织业印染业供不应求，轻纺城生意越来越忙，商贸三产、旅游业全面开花，柯桥老百姓赚钱越来越容易，钞票越来越多，手上有钱了，自然就会去改善居住环境或者投资购买。也就是经济强劲导致购买力增加。
二、从宏观上讲：
3、央妈继续大放水，开足核动力印钞机。历年来的房价统计己经证明，凡是房价上涨的那几年，央妈都是狂放水，比如2008年的4万亿，其实钱没有进实体经济，几乎都进了房地产。而2012－2013年间央妈采取紧缩政策，房价就下跌。所谓的“通货膨胀”其实就是央妈狂印钞票引起的。
4、中央政府在“保房价”还是“保汇率”之间选择保房价，人民币无锚印刷，脱离美元的汇率挂勾。不允许外资企业撤资，不允许普通老百姓换汇，坚持不允许将美元汇出中国大陆。同时打击地下钱庄，不允许中国企业对外投资收购（变相将美元汇出国内），采取闭关锁国政策，片甲不出海。（中国总共才4万亿外汇，2016年就流出外汇1万亿）
如果要想房价“跌”，看以下几个趋势：
1、房地产税推出，增加房屋持有者成本，同时最关键的是，给地方财政一个长期补血的好来源。如果房地产税率是1%~1.5%，就能补足因为拍地不足引起的财务损失，让地方政府失去对土地财政的依赖。（房地税推出前需要修改法律，将70年产权改为70年到期后免费续租，也就是产权长期有效）
2、美国2017年开始将加息9次（目前己经加息2次），并且从2017年下半年开始缩表，接下来看中国央行跟不跟，如果中国也跟随美国加息、缩表，也就是流动的钱减少了，必定会导致银行缺钱。银行缺钱的表现就是理财产品和存款的利息越来越高，而政府缩表的直接表现就是M2（广义货币）持续下降。银行没钱，央妈投入广义货币减少，具体到我们个人身上，就是银行房贷不再轻易发放，放贷审核时间越来越长，利息也越来越高。
3、“限购”政策别指望，限制购买力，一旦解禁就是房价报复性上涨。要看会不会“限售”，就是房子你随便买，但你不能随便卖，这对炒房者比较要命，因为炒房团的资金不一定是他们个人的，大多都是民间集资或者银行贷款的，这就需要炒房团快进快出，而限卖就是锁死流动性，很多炒房团一旦利息支付过高导致资金链断裂，房子又不能卖无法套现，同时每年还要收取一笔房产税，将极大限制炒房团。
4、柯桥外来人口继续减少，本地有钱人、或者高学历人都去大城市发展，纺织印染业一地鸡毛，老百姓赚钱越来越不容易。
5、最关键，看柯桥大规模拆迁是否持续，拆迁不停，房价只会涨不会跌（这点最关键，其他都是参考）。问题是一旦拆迁停止，以后房子卖给谁去？购房+装修，差不多150万－250万元，普通老百姓摸摸自己口袋你拿不拿得出？就算按揭每月还个八千一万的，你的收入是否够多，够稳定？
关于经济发展，是不是太过于乐观了？至少纺织业目前还是有些艰难的，至少是内忧外患，内陆省份加大扶持力度瓜分纺织业蛋糕，外面东南亚各国成本低廉也在瓜分蛋糕，柯桥的纺织业市场正在日益萎缩
小医生还是比较中肯的，房子该不该买自己也应该有点主见。
预测不了，中国不是市场经济国家
房托们经常用马甲在假冒普通网友，然后到处宣扬说看了我的帖子导致自己因为房子倾家荡产，哈哈哈，智商是个好东西。
经济差，老百姓收入就差，房价却在背离，越来越涨。
收入越来越差，房价越来越高，老百姓买不起房做不了接盘侠，房价你觉得会怎么走呢？
反正有钱，就买房，不是为了住，而是为了资产保值
少了个预期，屁民认为房价还会涨，那么就跌不了飞蛾扑火的人不要太多 现在好多混菜场的大妈都去全款买房子有点像6000的股市
最近几天杭州网签放水，据说要限售了 ，新房5年，二手房两年 社保2变3 据说据说据说
有任人宰割的羊，党的底气就硬了。
我看很难涨
其实现在已经有不少投资的，已经开始处理房子，但是明显二手房想要高价交易数据不怎么好看，有价无市
人性都是贪婪的，比如股票6000点时，大家都说会涨到10000点，20000点，所以很多人融资、借钱、甚至挪用公款去炒股，最后跳楼了，这批人值不值得同情？我觉得不值得同情。
同样道理，未来的房价呢，如果有那么一天，那些炒房团要跳楼的，我建议他们爬高一点，早死早投胎。
如果这个资产不能保值呢？而成为一种资产负担呢？
比如外国经常在拍卖房子，1元钱一套房，你觉得会是什么道理会这么便宜呢？
羊的确是乖啊
房子，像我这种人看看就好，路过。。买不起心里想想就行
这波不合理的快速上涨根底在于兵马已出，粮草没动，越城区修路和滨海工业区的开发都是同一类，会随着完善疏通，房价只会缓步上升。房价涨全民皆欢，跌则纠纷频出，换做你执政你会选择哪个？刚需随时买房都不会错，买进涨跌和你无关，如果看跌的，也就要承受由于判断带来的损失。（个人建议）
就应该限售，把炒房的搞死
看来小医生当初的200万现金已经出手买了房子了
用你说的一句话，中国不是市场经济国家，所以外国借鉴不来
没买，持币观望，我看中的房子去年165万，今年开价250万，这样的房子我买了才真是二百五
房价不跌，我不准备买，家里几套房子中选一套去装修一下，剩下的钱足够我家游山玩水了
况且现在买的理财产品收益是5.38，利息足够消费用了。
全款买房，随时可以下手，涨跌无所谓，反正都是纸面财富
那些首付30%还要去亲戚朋友那借，再贷房价的70%款的人，要慎重
万一房价真跌了，先死的是这批人，房价跌整个国家经济形势就差，你工作不保，哪来的钱还按揭？还不出停贷，房子就归银行了。别以为这不会发生，这才是经济规律，也是法律规定。
我国政府肯定是不希望房价跌的，所以什么调控都是假的，我当主席我也这么想
但问题是，全球化背景下谁能幸免？国外哪个政府希望经济出现危机？但那么多国家的经济危机又是怎么发生的？
只是个人讨论观点，第一美国主导的全球化已经今非昔比了，贸易保护主义已经抬头，TPP的退出就是很好的例证，未来将是中国主导一代一路，虽然不被国外看好，但其实国外还是翘首以盼的。第二我国是不存在所谓的经济危机的，政府控制太强，国企负责几百亿都是常事，要是以资本主义市场经济的角度来判断，就是不倒闭也是破产户，舆论控制，行政控制，都可以将中国社会的任何资源，任由政府调配，像美国等西方国家，调个医保，养老，明天就占满白宫门口了，所以说，中国的经济危机，哪怕50年代的粮食危机，都是国家说了算的，小民是感觉不到的，有的只是感慨罢了。
绍兴最大的隐患就是大量年轻人去杭州就业了。
目前买房的多数是做按揭贷款的，月还款少则三五千，多则三五万，这部分人的消费能力至少十年内被限制住了，一旦收入没有增长，很容易形成恶性循环！
这个想法就不对除了钱花不光和买菜大妈谁会去全款买房普通老百姓就算拿得出全款也会贷款买吧
今年的拆迁户呀，所谓的“去库存”，降低金融风险，就是这个呀，
而按揭的不是炒房团，就是可怜的刚需
这个是好事呢！
就怕以后涨到350万
当然钱就是要花掉，买房也是为了改善居住，这笔钱用于别的消费，总体效用一样就好，你已经 没有保值的这个需求