买房是很多人一生中都要碰到的事情都会很仔细的挑选户型但是在租房的时候很少会有人对户型精挑细选其实虽然我们可能在租房中居住的时间不会很长但是对于大部分在租房的人来说下班后时间和休息时间都是在租房里面度过的应该给自己一个舒适的环境所以租房也要用心挑选户型。涿州鸿坤理想尔湾
1.选户型形状
我们在挑房的时候一定要注意选择方正的户型因为这样的户型空间利用率高。大家试想一下如果说家中拥有很多拐角的话会造成实际利用面积的浪费因为拐角处不能够放什么东西。
2.选户型通透性
通透性好主要就是指户型采光和通风效果要好。如果南北相对两面采光和通风效果最好;如果相邻两面采光通透效果较差;如果全是一面那么这种户型的采光通透效果最差。
3.看户型朝向
千百年流传下来坐北朝南的朝向是最优的。我国北方日照不足所以首选坐北朝南的户型;而南方日照太强的城可以选择偏北的户型减少日晒时间。
4.看户型分区
功能分区在哪个空间就做什么事情。在客厅会客在餐厅吃饭在卫生间洗漱在卧室休息。不同空间的功能不能错乱。
干湿分区厨房和卫生间湿气大厨房更是油污和噪音的重要产地所以应将二者远离卧室而靠近进户门。
动静分区活动比较频繁的区域叫动区动区应该放在入户门的位置;用来休息的区域叫静区要求环境相对安静应该放在户型的内侧。
公私分区户型要有一定的私密性不能在门外就能一眼看穿室内应在玄关处有所遮挡;客厅餐厅要与卧室等较为隐私的空间有所遮挡不能一览无余。
5.看户型尺寸
不要轻信户型图上的空间感觉因为户型图上绘制的家具比真实比例要小很多所以会让人感觉空间很大。好的户型各个房间的尺寸安排合理不会逼仄也不会空旷。好户型常用的尺寸
客厅开间≥3.6;
主卧3.3*3.63.6*3.93.9*4.23.9*4.5最小的尺寸不能小于3.0*3.3;
次卧3.0*3.33.3*3.6;
卫生间2*21.8*2.2;
厨房净长≥2.1净宽≥1.5。