中瑞尚城一期已经交房一年多，不动产证至今未办理，咨询开发区回复称开发商已经按合同完成提交资料，咨询不动产登记部门回复称至今都未收到开发商提交办理不动产证资料（连首次登记手续资料都没提交），这不是坑人吗？业主每天盼着产权证办下来，入学方便些，得到的回复却是一年多了一点进度都没有，还忽悠，想咨询下开发区：
1、根据不动产权登记部门回复：“中瑞尚城开发商未提交办理产权登记资料（首次资料都未提供）”，敬请开发区政府落实下开发商什么原因一年都未去提交资料办理不动产证。
2、按开发区回复：开发商已按合同提交办理不动产证资料，为何登记部门却说未提交任何资料。
3、如果业主自行办理，开发商须把办理的资料提供给业主，但交房至今开发商都未提交任何关于办理不动产证的资料给业主，这叫业主如何办理。
3、若还是由开发商按合同办理不动产权证，敬请开发区督促开发商尽快向登记部门提交办理资料，不要让业主们寒心，天天盼着不动产证办下来。
5、若确实证明是开发商未提交资料造成不动产证未办理，我们业主是不是可以按合同条款向开发商赔违约金。
你好，根据相关文件精神，目前我区东肖、红坊等2镇不动产登记业务在市不动产登记中心办理；高陂、坎市、培丰、虎岗等4镇不动产登记业务在永定区不动产中心办理，不属于我局业务职能。
龙岩市国土资源局永丰新区（高新区）分局
2017年8月7日(龙岩经济技术开发区于 2017-8-7 11:45回复)