理论上讲，大盘和股价有关系，比如某些人说的，大盘下跌，资金会从股票撤出前往房市，反之亦然。但实际上，这只是理论上的，实际大盘和房价没什么关联性。
a股下跌与房价上涨，这只能说明a股没有赚钱效应，存量资金都流向了房地产市场。a股出现熊市，只能说明目前整个金融市场的流动性严重不足，目前房价即使在涨，也只不过是三四线城市，其他一二线城市也没有大涨，这说明a股的流动性不足问题，迟早会成为房地产市场的隐患，最终导致三四线城市房价也会一起因流动性不足而出现大跌。
总之，国内流动性不足，去杠杆，严监管，对于楼市和股市都不利，只不过股市因为赚钱效应不明显，所以还有一部分存量资金流向楼市，推高了三四线城市房价。
看大盘和房价的关系，首先要明确房价受什么影响。
十年以上的长期来看，房地产受经济发展状况和人口影响较大。毕竟买房子的是人，只有能吸引人口流入的城市，房地产才有上涨空间。人从哪儿来？一方面是自然出生的人口，这一点自不必说，中国人口出生率由于计划生育一直在下滑。另一方面，还有吸引周边地区人口，这就得看城市的经济形势和产业优势了，一个地区经济状况好，有大量就业岗位，老百姓钱包足了，房价自然会上升。
三五年中期来看，房地产主要受土地价格影响。简单来说，如果你经常听到某某地产公司又拿地王的消息，那么3年左右该地房价必然上升，如果总是土地流拍没人要的消息，房价下跌概率较大，毕竟面粉不能贵过面包。
短期来看，房地产价格和金融政策相关。如果利息下降，首付比率降低，房地产价格上升，反之则价格下降。
总之，房地产的影响因素很多，但究其原因，都和大盘没什么关系。