乌鲁木齐市 房价 涨了还是跌了？
成交情况如何？
首府哪些地段的房产更受购房者青睐？
安居365权威数据发布为您解读9月楼市，
先来看看房价走势
2017年9月新房手房均价 7663元/m
2017年9月二手房均价 6996元/m
安居365数据统计，2017年9月乌鲁木齐市普通商品住宅各区成交均价中，水磨沟区以 8345元/平方米 的均价排名第一，米东区以 5789元/平方米 的均价居各城区末位。
相较于8月数据，9月新市区、沙依巴克区、米东区、水磨沟区成交均价都有所上涨，每平米成交价格分别上涨了1099元、895元、196元、60元，其中新市区每平米价格上涨1099元，上涨额度位列城区首位。天山区、经开区成交均价有所回落，分别每平米下降了251元、222元。
在成交均价上涨的城区中，新市区环比8月上涨了19.5%。另一个上涨幅度较大的区域为沙依巴克，成交均价环比涨幅达13.8%。
据安居365数据统计，沙依巴克区多个楼盘项目集体发力，2017年9月沙依巴克区为区域成交套数、面积、金额第一，成交1506套，成交面积148983.2㎡。
米东区成交套数、面积位列第二，成交1044套，成交面积110228.7平方米。当月成交面积突破10万平方米的为沙依巴克区、新市区、米东区、水磨沟区。
从成交金额来看，沙依巴克区以12.21亿元的新房成交金额，成为9月成交金额第一的城区。水磨沟区以9.45亿元的成交金额，位列亚军。
下面是小编为您整理的
乌鲁木齐9月均价一览表
拿！走！不！谢
快来看看你家的房子涨了还是降了
（注：数据来源吉屋网，仅供参考）
区域
房价类型
均价
头屯河区
新房
6667元/平米
二手房
6487元/平米
新市区
7424元/平米
6998元/平米
水磨沟区
9175元/平米
7282元/平米
天山区
7414元/平米
7954元/平米
米东区
6477元/平米
4938元/平米
乌鲁木齐县
7817元/平米
7695元/平米
沙依巴克区
7189元/平米
6698元/平米
沙依巴克区
沙依巴克区9月新房均价7189元/m
9月二手房均价 6698元/m
小区名称
均价
新疆化工住宅区
4558元/平米
汇景苑
4621元/平米
火车站
4716元/平米
汇景园
4752元/平米
新时尚小区
4980元/平米
康福苑
5042元/平米
碾子沟客运司家属院
5056元/平米
旁泽普小区
5064元/平米
火车南站汇璟小区
5084元/平米
新城小区
客运站家属院
5102元/平米
信通小区
5107元/平米
五一西路客运司家属院
5164元/平米
油运司金迪园
5274元/平米
广汇汇璟小区
5276元/平米
悦府山水
5370元/平米
油运司花园
5372元/平米
商贸城园林局家属院
5397元/平米
商贸城三监花园小区
5457元/平米
仓房沟路变电站
5458元/平米
商贸城建机花园小区
5461元/平米
新通三区
5501元/平米
新疆煤田地质局综合地质勘查队家属院
5518元/平米
沁馨苑
5567元/平米
阳光佳苑
5618元/平米
如雅山庄
5652元/平米
自治区水利厅家属院
5683元/平米
西山浩翔西苑小区
5699元/平米
北园春头宫红庙子家属
5707元/平米
八钢家属院
5743元/平米
皓翔金川小区
5750元/平米
天际小区
5771元/平米
头宫沙区公安局家属院
5778元/平米
广袤小区
5791元/平米
华建小区
金山小区
5820元/平米
世纪花园小区
5821元/平米
油运司天海小区
5824元/平米
建机场
5833元/平米
天一建家属院
5840元/平米
和田一运司家属院
5843元/平米
惠民小区
5845元/平米
十月小区
5846元/平米
二建小区
5854元/平米
晋达花园
5902元/平米
花苑小区
5909元/平米
161家属院
5921元/平米
麓西花园
5927元/平米
新疆三建家属院
5934元/平米
腾飞麒马山庄
5943元/平米
电力科学院
5953元/平米
泰秀小区和谐苑
5967元/平米
百商百乐新苑
5980元/平米
头宫公安家属院
5987元/平米
仓房沟路广盛园小区
6039元/平米
邮电家属院
6054元/平米
警苑小区
6071元/平米
西城嘉苑
6084元/平米
泰褀小区
6092元/平米
海港花园小区
6096元/平米
月明楼旁小区
6153元/平米
血站金康丽景苑
6155元/平米
老北园春一运司小区
6160元/平米
皓翔西苑小区
6164元/平米
泰祺二期
6166元/平米
骑马山庄
6169元/平米
友好经贸委家属院
6200元/平米
十月厂家属院
6203元/平米
汇嘉园友好住宅小区
6209元/平米
锅检所家属院
6225元/平米
翠庭春晓
34小家属院
6226元/平米
金城小区
6246元/平米
阿勒泰路血站浩翔金山
6259元/平米
北路花园小区
6268元/平米
昆仑塑料厂
残联家属院
6270元/平米
西山地质九队
6280元/平米
景福苑
6302元/平米
工学院西院
6313元/平米
嘉禾园旁和谐苑
6338元/平米
红山市场金坤
6356元/平米
晋达小区
6363元/平米
华美怡和山庄
6369元/平米
泰祥小区
6376元/平米
公园街小区
6382元/平米
华凌安置小区
6388元/平米
百信宝山苑
6407元/平米
景秀小区
6413元/平米
邮电管理局家属院
6422元/平米
珠江路如意苑
6425元/平米
泰翔小区
6429元/平米
天昌小区
6436元/平米
人大高层
6484元/平米
棉麻公司小区
6498元/平米
黄河路93号
6512元/平米
黄河小区
6543元/平米
园丁小区
云洋小区
6553元/平米
阿勒泰路皓翔金山小区
6560元/平米
阿勒泰路qq公寓
6573元/平米
友好肠衣厂家属院
6582元/平米
和田街五金公司家属
6583元/平米
汇嘉园北区一期
6585元/平米
乌市东风锅炉厂
6590元/平米
友好滨河路邮电器材家
6598元/平米
雅山林业厅
6615元/平米
宏运新村
6619元/平米
奇台路住宅区
煤炭厅家属院
6644元/平米
广源小区
6672元/平米
市政公司家属院
四十一中学区房
6673元/平米
如意苑
6682元/平米
自治区中医院旁水利厅
6704元/平米
十月街
6711元/平米
汇珍园小区
6716元/平米
金昆丽景苑
6721元/平米
嘉禾园二期
6723元/平米
北园春锦华苑
6730元/平米
水利水电安装公司家属
6740元/平米
南昌路建银d区
6811元/平米
于田街小区
6833元/平米
中医院七酱园
汇金花苑小区
6837元/平米
金阳小区克西路
6854元/平米
林业局家属院
6857元/平米
尚品嘉园
6871元/平米
三建家属院三建西区
6875元/平米
建机厂家属院
6882元/平米
金坤小区
6896元/平米
长江路经二路
6922元/平米
草业大厦家属院
6923元/平米
九和居园丁小区
6939元/平米
金属公司家属院
6946元/平米
天裕花园小区
6951元/平米
畅和苑
7000元/平米
新星花苑
7010元/平米
电建小区
7041元/平米
汇玺花园
7043元/平米
油运司嘉和园
7045元/平米
第三监狱家属院
7051元/平米
师大泰汇小区
7057元/平米
国鑫苑花园小区
7071元/平米
新城花园小区
7099元/平米
经信委家属院
7142元/平米
广汇汇芳园
7153元/平米
西北路云洋公司家属院
7160元/平米
红十月花园西一区
7227元/平米
红十月花园西二区
7234元/平米
阿勒泰路嘉和园旁商
7238元/平米
广汇嘉和园
7245元/平米
七一酱园监狱管理局
7250元/平米
乌市园林管理处家属院
7266元/平米
地王佳座
7314元/平米
友好汇泯园
7358元/平米
红十月东一区
7495元/平米
文化宫路城建家属院
7574元/平米
尚品家园
7580元/平米
长江路经二路汇珅园小
7589元/平米
天恒基府城花园
商品家园
7697元/平米
区客运公司家属院
7703元/平米
和田街汇珂园小区
7761元/平米
西山农场垄上阳光
7797元/平米
海韵花园一期
7849元/平米
珠江涵碧景苑
7883元/平米
西北路博物馆小区
7886元/平米
友好金马小区
7930元/平米
天一大厦
8279元/平米
汇丰写字楼
8328元/平米
友好深圳城后地矿局
8364元/平米
公园北街新界大厦高层
8414元/平米
凯旋名都
8431元/平米
新界大厦
8515元/平米
巴州大酒店
8581元/平米
华源贝域佳府
8625元/平米
海韵花园
8766元/平米
荣和成二期
8814元/平米
新天天安名门
8977元/平米
友好地矿局北院
9061元/平米
和顺欧典花园
9066元/平米
公路局高层
9090元/平米
红十月小区北二区
9235元/平米
石油学院
9298元/平米
公安厅南苑
9318元/平米
御墅临峰
9367元/平米
龙润西湖
9418元/平米
soho新时代
9619元/平米
新煤小区
9814元/平米
万景御墅临峰
12272元/平米
雅山半山湾别墅
14098元/平米
八一中学区旁家属院
15662元/平米
天山区
天山区9月新房均价7414元/m
9月二手房均价 7954元/m
小区名称
均价
十二小学区
4116元/平米
体育馆水资委家属院
4870元/平米
裕景花园小区
5415元/平米
新疆华康药业有限公司新城小区
5447元/平米
甜泉小区
5762元/平米
兵一分校旁天府花园
5764元/平米
生产巷
5836元/平米
天山花苑
5858元/平米
碱泉街天府花园
5889元/平米
职业大学
5905元/平米
银钻小区
新华南华三建小区
5919元/平米
东后街建国路家属院
5944元/平米
新疆日报社住宅小区
兵团电视台
5977元/平米
大小西门建设路社区
5991元/平米
东后街电信公司家属院
6026元/平米
青年路兵团医院兵二中
6037元/平米
兵一分校旁诚盛花园
6056元/平米
特警队家属院
6075元/平米
幸福路康泰苑
6126元/平米
三山社区
6127元/平米
第四人民医院家属楼
6139元/平米
锦江苑小区
五星路五星大厦住宅区
6163元/平米
幸福花园
6184元/平米
四医家属院
6236元/平米
天山路光华路明德路
6257元/平米
塔山同行苑
6261元/平米
康泰小区
6265元/平米
大西门一炮成功
6278元/平米
世界冠郡
6324元/平米
荣发小区
6336元/平米
五星小区
6365元/平米
北门泰琛高层
6418元/平米
锦华苑小区
6451元/平米
县政府家属院
6480元/平米
中山路文化巷
6552元/平米
百信蓝波湾小区
6555元/平米
汽贸家属院
中桥三巷
6592元/平米
新秀小区
6623元/平米
建银大厦
6646元/平米
大西门花园小区
昌乐园
6727元/平米
青年路专汽小区
6757元/平米
专汽小区
6866元/平米
马市小区
6878元/平米
耀和荣裕
6906元/平米
大湾昂世成都大厦
6909元/平米
新华南华二建小区
6926元/平米
新台商大厦
6933元/平米
南昌北路华美丽景苑
6936元/平米
自治区妇联家属院
6953元/平米
中山路商业区
6957元/平米
青年路钢花小区
6958元/平米
汇成明居
6981元/平米
德轩苑小区
6996元/平米
胜利路新辰小区
7042元/平米
中山路建银大厦
7065元/平米
新华南路万国大厦写字
7103元/平米
大西门二中家属院
新闻大厦
7154元/平米
钢花青年苑
碱泉街德邻苑花园小区
7165元/平米
西河坝后街技术监督局
7191元/平米
农业银行家属院
7195元/平米
华美丽景苑
7259元/平米
高丽小区
7261元/平米
小西门单位家属院
7270元/平米
碱泉街天时公园左岸
7272元/平米
日月星光花园月光小区
7315元/平米
华泰天山佳苑
7330元/平米
人民剧场家属院
7360元/平米
天山康居苑
7371元/平米
青年路
7381元/平米
兵一分校旁司法警校
7406元/平米
园丁苑
7465元/平米
公交住宅小区
7500元/平米
天和美居小区
7538元/平米
建筑科学研究院
7542元/平米
金银大道建银小区
千禧龙轩