海口滨海茗苑（龙华区金贸西路26号），小区所有监控、门禁系统已报废2年以上，小区内没有任何一个地方有监控，存在安全隐患。楼顶防护栏全部腐烂，随时存在坠下砸伤楼下居民的危险。2014年物业公司公示过一次准备申请住房维修基金维修监控、门禁系统，本小区入住率很高，但到最后没有任何业主收到物业公司通知要确认是否提取小区房屋维修基金的文件，反倒是每个月都会按时收到物业管理费的催费通知单。海口市政府领导近期刚宣布加强全市监控建设，恳请区政府、公安部门督促滨海茗苑物业公司（0898-68632282）限时完成维修基金提取工作，积极联系所有业主，完成监控、门禁系统整改，为小区业主创造良好生活环境。
尊敬的网民：
你好，4月30日接到你反映的“关于小区监控、门禁、楼顶防护栏安全隐患问题”经联系物业公司了解，关于滨海茗苑小区申请专项公共维修资金维修小区监控、门禁、楼顶防护栏等问题，物业公司早在2014年初已在小区贴出申请专项公共维修资金维修小区监控、门禁、楼顶防护栏的公示。该小区住宅和商铺业主共有 191户，但到目前为止，物业公司上门征询业主意见的过程中，同意申请维修资金的才有 12 户签名，大部分业主不配合签名。根据《海南经济特区物业管理条例》第九条，下列事项由业主共同决定：“筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意”。因此申请专项维修资金需要广大业主的积极配合，如小区业主不配合，达不到申请条件，专项维修资金就无法获取申请批准。建议由该小区有热心公益的业主代表，配合物业公司加大力度对小区的宣传，以便征得大多数业主的同意。
【龙华区人民政府-办公室-龙华管理】 2015-04-29 22:11:56