本人购买二手房，办理不动产抵押登记后，建设银行要求将不动产权证押在银行，每次使用均需办理借用手续，很不方便，请问有关部门银行这种做法是否符合法律法规规定。
您好，您的咨询回复如下：
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第六十六条规定， 自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现，依法以不动产设定抵押的，可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，共同申请办理抵押登记。在抵押登记业务办结后，不动产登记机构将向债权人（银行）颁发该房屋的不动产登记证明，并退回不动产权证书等相关办理材料。因此，持有不动产权证书是保护权利人的合法权益，对咨询人提及不动产抵押登记后，银行要求将不动产权证押在银行的问题，可具体与银行进行协商后取回。
2017-08-16 15:48:16