我亲爱的家园--万隆&维也纳森林，你怎么啦。2008年我冲着你是“中方第一工程”的美誉选择了你，可现在我想方设法地要躲着你。你到底怎么啦，难道生病了吗？
中方网宣办：来自中方县国土资源局的回复： 尊敬的网友：
经我局调查了解，万隆维也纳森林小区1-4期资料齐全，目前多数业主已领取到不动产权证书，5-6期现已完成规划验收，待缴纳税费、维修资金及完成房屋实测工作后可申请办证。日前，该项目负责人承诺，今年内将完成小区全部业主的不动产权证书办理工作。感谢您对不动产登记工作的支持，如遇政策咨询，办理进度查询，欢迎来电2813291。
中方县国土资源局
2017年4月26日
2017-04-26 11:32:45
weiyena123hh：关于中方万隆&维也纳森林小区产权及各项配套的归属维权
中方万隆&维也纳小区位于怀化市南部、209国道以西、中方县城以北 ，占地 面积 28.3 万余平方米，总建筑面积约21万平方米，总住户1003户。其中别墅户684 户， 小高层户 319 户，小区定位森林公园高档住宅区。
自2007年建设到投入使用至今,小区各期业主均发现所住环境及配套与当初购房时，开放商对物业的宣传和销售承诺，甚至与相应的购房合同中各项条款的描述大相径庭，极大地伤害了广大业主的切身利益，且可能牵涉多种商业欺诈和权益纷争。通过部分业主近期的现场勘察和深入了解，发现开发商存在以下诸多内容的问题，影响到全体业主的公众利益和公共安全以及生存现状，故请各职能部门各分管领导依法依规，替广大业主达成以下合理诉求为感：
一、维权依据：
1.《万隆维也纳森林建筑规划设计方案》（2007年3月版，2009 年1月修改）；
2.《万隆 维也纳森——五六期建筑规划设计方案》（2014年11月15日版）；
3. 各期业主《购房合同》。
二、维权目的：
1.锁定 一~六期物业管理配套用房(面积不得小于购房合同约定的小区建筑总面积 0.3%，约计630平米）。确保物业管理配套用房是经审批的规划设计方案范围内的、具备办公条件的（ 非构筑物）、有产权的合法建筑物，并确保该用房按规划设计方案设计的各种使 用功能的长期性，不得随意改变场地及用途，不得出售，若需改建，须经超过2/3全体业主的表决通过方能实施；
2. 小区内游泳池、羽毛球场、网球场、健身房，乒乓球室、棋牌室等休闲娱乐场所，必须按规划设计永久保留 ，服务于全体业主。服务收费与否，应根据相应物业合同及物价收费标准等相关依据确定；
3. 小区内所有停车位属全体业主所有，不得售卖获利 ；
4. 小高层房产证须限时办理 ，时间不得超过6月上旬；
5. 限时提供房屋契税收费标准和正规发票以及维修基金正式收据，并应同时提供可供查询的维修基金账号；
6. 小区 一~六期的购房合同、物业合同对业主享有的责权利及配套设施的约定各有不 同，应按照有利于全体业主利益的条约统一，并符合经审批的规划设计方案的设计设置；
7. 完善小区各项配套设施的建设，综合如下：
（1）按规划设计方案设置和建设生态化粪系统（实建1 座，设计4 座），并通过环保部门验收合格；
（2）按规划设计方案设置小区智能安保系统，含防火防盗监控、 门禁系统集中报警、巡更系统、周边防越界系统、智能停车系统、闭路电视监控等；
（3） 提供小区综合管网验收资料，确保小区入住率饱和状态下的供水供电排污的正常运行和后期维护。
8. 完善小区内下沉式垃圾站的建设；
9. 确保小区内景观水系的正常运行 ，保证生态化粪系统能真正投入使 用；
10. 恢复规划设计图上“多瑙河”人工岛的景观连接桥，按规划设计方案的设置整改小区停车位并提供给广大业主免费使用。
三、其他诉求：小区内其他若干问题，全体业主暂时保留追诉的权利 。
中方万隆&维也纳全体业主
中方万隆&维也纳业委会
2017.4.24.2017-04-26 18:18:43
weiyena123hh：承诺和现实大相径庭，这就是不良开发商的本质
2017-04-26 18:22:15
时刻网友1493246692377：中方县万隆维也纳小区交了钱没有证 钱交完了，证去哪了？发票去哪了？2017-04-27 06:45:54
时刻网友1493254771131：中方县万隆维也纳小区交了钱没有证 政府能确定17年年底能拿证给我们全体业主吗？2017-04-27 09:00:33
时刻网友1493307330860：中方县万隆维也纳小区交了钱没有证 第6楼钱收了，为什么就不能开一张合法的税务收据呢？难道我们的钱都被某单位私吞了？2017-04-27 23:35:35