现如今，房子慢慢成为人们生活的必须品了，也有越来越多的人背着贷款买房，而就在不久前有组统计数据购房者们应该有所关注，就是2017年一向稳妥的的公积金贷款逾期金额竟达到了10.58亿元，很多人说这组数据表明购房者的现金流越来越脆弱，那么多人还不起房贷，如果有一天自己的房贷断供了，房子是不是真的会被银行给收走呢？是断供潮来了吗？
首先，这个数字反映出我们购房者的现金流其实非常脆弱。2016年的时候这个数据还仅仅是7.86亿，也就是说2017年的逾期金额足足上升了34.6%，但是2017年发放的个人公积金贷款总笔数却比上年降低了22%，贷款发放总额也比上年降低了20%多。也就是说发的贷款越来越少，但是逾期却越来越多。当下使用公积金贷款买房的人群大多是中低收入的工薪阶层，这部分人为什么会逾期呢？原因可能有二，一个是工作的变化，一个是猛加杠杆财务负担过重，资金链紧绷。过去几年房价的涨幅远高于居民的工资收入，很多购房者都在焦虑再不买房以后就买不起了，于是不管自己能不能背负高昂负债，都跟风加杠杆上车。虽然难度大，额度有限，但是公积金贷款依然是中低收入人群的首选，因为足够便宜，与商业按揭贷款相比，利率最低。要知道商业按揭贷款虽然也是根据基准利率来确定，但是还是会根据政策或者市场来做响应的调整，2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。而与此同时，首套房的公积金贷款的利率一直保持为公积金贷款基准利率，并没有上浮，这可以说是最亲民的购房融资成本了。
其次，断供不是闹着玩的。当初办理按揭贷款时你就与银行建立了债务关系，银行就是你的债主。正常情况下，若连续三个月以上不还贷款，或一年内累计出现6次以上逾期记录，银行就会采取措施。虽然银行无权私自处置你的房屋，但可以向法院申请查封房产，再进行公开拍卖，用所得款偿还银行的本金利息、违约金及法律诉讼费，如果有余额可以归你，如果资不抵债，你还要欠银行的钱。也就是说，如果房屋拍卖款无法清偿剩余贷款，那么银行将会继续申请查收你的其他财产，比如证券、汽车、商铺等，直到还清全部贷款。如果借款人在还清贷款之前死亡，银行将会调查借款人的遗产，要求继承人在继承遗产的范围内承担清偿贷款的义务。世世代代无穷已，犹如愚公移山。还有一点大家需要了解，就是就算你名下只有这一套房子，用来家庭居住，如果出现断供也会被查封拍卖，所以说在购买房产申请房贷时，一定要做好充足准备，根据自己的实际经济情况来申请房贷，毕竟还贷周期一般都是几十年，不要提交虚假材料骗取高额房贷，做好资金规划，以免钱房两空，后悔都来不及。
最后，当然大家的心情我也能理解，虽然平均工资每年都在涨，但是房价的涨幅却远远高于工资的涨幅，尤其是一二线城市更涨的猛。现在很多三四线城市的房子均价已经上万了，对应的却只有2、3千元的工资，大家总觉得现在不买，以后就更买不起了，于是也不管自己还不还的上，房子的流动性如何，纷纷加杠杆上车。但是，买房无儿戏，房贷断供的严重性更大，所以购房者一旦遭遇还贷危机，找亲朋好友也是非常有用的，千万不要出现房贷断供或是拒不还贷的现象，否则后果真的很严重！假如出现没钱还贷的危机，你又会如何应对这一难关呢？当然，这也给那些炒房的人提个醒，在这个房企都要现金为王的时代，手里的现金也要悠着点，一旦进入长期下跌区间，那你……断还是不断？以上是我今天介绍的全部内容，欢迎点赞转发，在评论区留下您的观点！感谢大家的支持！