我老婆交的是上杭公积金,我的是龙岩市区公积金,因为公积金都不高,以后在龙岩买房,我老婆的公积金能用吗?
回复:你好。你爱人的公积金可以用。购房时可支取,测算贷款额度时合并计算月缴交额。
您夫妻双方在龙岩缴存公积金,在龙岩购房,夫妻双方的公积金缴存额可共同参与贷款额度的测算。根据缴存额测算的贷款额度为您夫妻双方近六个月缴存额合计的80倍。
相关政策如下:
《龙岩市个人住房公积金贷款管理规定》
第六条凡具有完全民事行为能力、在管理中心缴存住房公积金的职工,在龙岩市行政区域内(以下简称“本市”)购买自住住房一年以内,可申请公积金贷款。
第十二条公积金贷款可贷额度不得超过以下限额:
(一)公积金贷款可贷额度不超过管委会确定的公积金贷款最高额度。
实施细则:龙岩中心城市住房公积金个人贷款最高额度为55万元,漳平、永定、上杭、连城、长汀、武平住房公积金个人贷款最高额度为45万元。
(二)公积金贷款可贷额度不超过所有借款申请人夫妻双方近六个月缴存额合计的80倍。
(三) 公积金贷款可贷额度不超过住房总价款扣除按规定比例支付的首付款或首期资金。其中,购买新建商品住房、经济适用房的,住房总价款依照购房合同金额确定;购买二手房的,住房总价款按照购房合同总价、销售不动产统一发票总价、房屋评估价值三者孰低原则确定。销售不动产统一发票总价低于税务评估价的,以税务评估价代替销售不动产统一发票总价参与可贷额度测算。
(四) 公积金贷款可贷额度和所有借款申请人及其配偶、直系亲属的购房提取总额合计不超过住房总价款。
具体详情可咨询当地12329服务热线。(龙岩市住房公积金管理中心于 2016-11-11 08:18回复)