你好，我村有一口鱼塘，面积约10亩（10年前该鱼塘地块本来是种禾的，后来挖成鱼塘），现在该鱼塘又被填了，准备分给村民建房，村长说乡领导已同意了，按人头分，每人可分20平方，请问此地用来建房有无违法？害怕啊，万一盖房后被拆，这可是一辈子的积蓄啊。
您好！现就上述问题回复如下：
一、根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”建议您先到所在镇街核实鱼塘的用地手续办理情况。
二、若该鱼塘尚未办理农用地转建设用地手续，则不得进行建设。
三、若该鱼塘已办理农用地转建设用地手续，根据<广东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法>的有关规定：“农村村民建设住宅使用本集体经济组织农民集体所有土地的，由村民提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员会议讨论同意，乡（镇）人民政府审核后，报市、县人民政府批准。”鉴于我市的农村宅基地审批事权已下放至区镇两级，建议您按相关程序申请建房。
2013-03-09 22:21:08