10月29日下午三点，是文华中路以东，彩虹路以北的泰格高尔夫地块挂牌截止的时间。跟去年12月份那次挂牌一样，此次挂牌，泰格高尔夫地块仍然没有人报价。这么好的位置的地块，两次挂牌均无人报价，我想国土规划和经济促进局两部门是否应该承担责任？
首先规划方面，此次拍卖的地块只是靠彩虹路一侧的地块。如果是60%做商业的话，那么应该靠近季华六路。是否可以考虑将前面那堆平房和泰格高尔夫地块捆绑一起挂牌？这样60%做商业的话可以靠近季华六路，住宅可以放到靠近彩虹路的位置。而现在挂牌的只是靠近彩虹路的2万多平方米土地，说实话，这么小的地块不可能做什么大项目，尤其是在绿地中心这一“巨无霸”门口，做什么都不方便。
其次是经济促进局方面的问题。一般大项目进来都是首先政府和开发商洽谈好，然后再进行土地拍卖。例如，佛山绿地中心项目就是政府先和绿地集团谈判好，然后再拍卖顺德公地块的。经济促进局方面显然没有对泰格高尔夫地块进行过招商。
泰格高尔夫地块地处季华中央商务区核心位置，60%的商业配套我想应该是政府的底线。现在的问题是，无人愿意接盘。佛山绿地中心彩管厂地块位于该地块的旁边，绿地的挤出效应明显。这不是一个好兆头。季华六路仍有泰格高尔夫地块，好乐迪地块，禅龙山庄地块，周记地块等地块待拍卖。泰格高尔夫地块显然开了一个坏头。两度流拍，给季华六路中央商务区的建设蒙上了一层阴影。不知道佛山市国土资源和城乡规划局对于泰格高尔夫地块接下来有什么工作计划？
亲爱的网友，您好！感谢您对我局土地出让工作的关注和支持，现对相关问题答复如下：
一、关于文华中路东侧、彩虹路北侧地块挂牌流拍问题，由于政府土地使用权出让既是一种行政行为，也是一种市场行为。而土地市场是有波动的，因此，地块的流拍或者成交都是一种正常的市场现象；
二、关于将文华中路东侧、彩虹路北侧地块与永新村、朝东村地块整体出让的问题，我局之前已答复过：由于永新村，朝东村地块产权不属于政府，因此不能整体出让；
三、关于文华中路东侧、彩虹路北侧地块接下来的工作计划，由于该地块已列入土地供应计划，我局将会按规定再次组织出让；
四、关于经济促进局方面的问题，请您向经济促进局相关部门咨询。谢谢您的咨询！
2014-10-30 15:15:14