很多准备买房的人都在考虑以下问题。需要准备多少钱够用？要借多少钱？还差多少钱能凑够首付？考虑买房不能只盯着房价，很多其他的费用例如税费物业费等都是要考虑在内的。以下这几点是要重点考虑的。1、购房的各种税费契税、房地产交易费是比较重要的税费。2、考虑还贷能力要根据自己的经济实力来认真仔细进行完整的规划，如果想减轻还贷压力尽可能提高首付的比例，首付比例越低还贷压力就会越大。3、选择房屋面积当确定地段之后接下来就要对所购房屋的户型、面积、楼层等进行比较了。每平米都要仔细计算然后根据房屋使用功能及资金实力等来选择。4、计算装修费用如开通有线电视、管道煤气、宽带网等。购置新的家具家电等也要考虑。从这之后，越来越多人发现涿州新房的价值所在，从而影响很多人的选择。
5、了解物业支出商品房一旦售出便要开始负担房屋的全部支出，如水电暖、安保等费用。各地区收费标准不同买房前一定要了解详情。6、参考地价水准当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准然后根据自己的资金实力选择某一区域内的房子。地价占了很大的比重。