昨天，常州荣盛上元以9140元/㎡的单价拿下了解放街道2016南-011地块，至此主城东也迎来了自己的“地王”。不过同样属于主城区板块，但命运大不同，尽管拍出了6093.33元/㎡的楼面价，但依然不及博海路地王的“伟岸”。这也充分说明了，在行情大热的当下，区位和板块依然影响着开发商对价值的判断。
从城南板块开始，我们将逐一来探讨各板块的房源供应情况以及未来的发展趋势，为购房者梳理各方消息，提供可能更为精准的购房信息。
老城南？新城南？
这里首先要说一下，老城南和城南板块不是一个概念，很多老嘉兴人嘴里老城南的定义也不尽相同。一般来说，出了环城河，沿城南路往南，都可视作城南，不过按流行的板块划分来看，中环南路以北为主城区，以南才是我们常说的城南板块。所以博海路地王，可以说作城南，但严格来说是主城南。
为什么要在这里理清一下，主要是为了不让大家被博海路地王的“伟岸”冲昏了头。人家生来富贵，占的还是一个主城区的名头，可不是光光因为城南，一条中环南路为界，很多资源、配套大不相同。城南的参照标准还是以此前祥生的城南地王为准的好。
冉冉升起的新兴板块
从内环往外，嘉兴经过十多年的发展，形成了而今南湖新区和秀洲新区两个副中心。又随着城市的快速发展，两个副中心也无法承载日益增长的城市需求，新的板块在一个个开发出来。这其中城南无疑是一个新兴的热门板块。
城南最大的优势是区位，可以负责任地说句，城南是除中心城区之外区位最好的。（因为此前的文章中已经探讨过，这里就不再赘述。）
城南板块的开发， 先后经历了几个阶段。第一个阶段是各类工业的生发，中环南路以北多宿舍，中环南路以南多工厂，这才是老嘉兴人印象里的城南。而板块主要属性转变为居住属性，还是从城南路的二次改造开始。城南路二次改造催动了城南开发的第一波热潮，形成了众多开发商云集、多足鼎立的局面。
而城南的第二波开发热潮，正是眼下围绕姚家荡展开的开发。香港兴业和祥生，半年于此诞出两地王，可见城南之受热捧。
楼市房源供应担当
上半年的时候，城南还是有很大选择余地的，彼时紫元·尚园、望湖公馆、香港兴业·御缇湾尽管都进入了销售后期，但还有相当的房源量供应，此外还有货源充裕的佳源·优优城南。一个眨眼，几个老盘相继告罄。但与此同时望湖·莫奈花园、紫元·尚宸、香港兴业·璟颐湾也磨刀霍霍准备入市。（这也是目前几个板块中青黄衔接最为合宜的一个板块。）
以下为城南板块新近可售新房房源信息汇总，根据嘉论房产网统计，城南在未来可供应房源量竟达到2500套！
供应新盘中，只望湖·莫奈花园在5月推出过首批房源，紫元·尚宸有望在10月开盘销售。而祥生·江南新语和香港兴业·璟颐湾目前销售时间未明，但首开时间很可能在今年年底和明年年初。也即在未来半年内，城南将成为嘉兴房源供应的担当！总说楼市无房可卖，实是庸人自扰。
另外尤其值得一说的是，城南的供应房源中，涵盖产品的种类十分丰富，别墅、多层、高层皆有，其中多个项目都打造了洋房产品，城南也将成为改善类购房者首选。
热土在南，上半年的明星是国际商务区，而下半年楼市的主角还看城南。
看来入手城南板块是比较明智的选择
买你房托的楼盘更好！66666
还担当了，但当个鸟。体量最大的紫元尚宸就是不开盘。到现在连预售方案都没报到建设局公示，就是想涨价。这叫担当吗？？？
不知道开盘多少价格，忧伤了
嘉兴楼市，仁者见仁，智者见智吧
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