从2018年的2月份开始，广州四大行就上调了自己的首套房贷款利率。目前，广州地区银行的住房贷款利率为央行基准利率的10%。现在如果申请首套房贷款，100万元要比去年年初首套房贷款多支付20万元的利息。
一、一线城市首套房贷款利率普遍上浮10%
除了上海，广州深圳和北京这三个城市，首套房贷款利率普遍上浮10%，最高的是广州，上涨了1.10百分点，深圳是1.01百分点，北京是0.87百分点。
上海首套房贷款利率上涨了0.57百分点，不过上海目前还有29家银行可以提供9折房贷利率优惠。
跟一线城市比起来，武汉、苏州、南京等其他二线城市的首套房贷款利率的上浮程度就更大一些了，大部分都达到了15%的上涨幅度。
目前，二线城市的首套贷款利率依然延续了之前的涨幅，保持着15%的房贷上浮利率。
现在不管是一线还是二线，首套房贷款利率都有所上浮，2018年贷款买房要比2017年初贷款买房多花多少钱?我们一起来算算。
假设贷款100万元，贷款年限20年，采取等额本息还款。
2017年初房贷利率有8.5折优惠，20年贷款下来，需要支付47.59万元;
2018年，以1.15倍基准贷款利率来算，那么，需要支付66.93万元，要比2017年多花20万的利息。
房价如何，暂且不谈，只从房贷利率在近年来的表现里，相信大家也都有感受到房贷的压力。
一般来说，我们都觉得年初贷款买房，压力会小一些，但是2018年显然不是这样的，年初买房，利率压力依然很大。未来一整年，房贷利率还会上浮吗?
小小金融：现在资金成本上涨的很快，投资买房肯定是更难了，刚需买房也没有那么容易，而住房贷款利率的上浮早已经是一个大概率的事件了。