投资客和开发商的房子不愁卖吗?潘石屹终于说了!

一二线城市的投资客现在日子都不好过,三四线城市的投资客还能高枕无忧多久!?
房子一直在人们心中是不可替代的存在,尤其这几年更成了人们不得不提的内容,因为所有人都发现房子越建越多,可相反买房的人却越来越少,不要说购房需求不旺盛,从一份相关人群购房意愿情况调查统计可以看到,有购房需求的无房者占32.71%,有一套房的房奴占36.80%,所以潜在的换房和购房人群大有人在。
出现这种情况购房者有目共睹,这几年无论谁只要提到房子第一个想法就是赚钱,对普通购房者来说房子是居住的存在、是娶媳妇的必需品,早早买了就算以后孩子在另一个城市生活把房子卖了也不会赔,对囤积房产的投资客来说房子是最安全的投资,稳赚不赔,对开发商来说更是以利益为主,所以今年以前人们看到的房子是建的越来越多,购房者越来越无力承担,有些地方真的是抢都抢不到。
从去年人均住房面积40.8平方米可以看出中国人不缺房,连潘石屹也在强调这一观点,尤其今年各种福利购房者的利好不断出现,投资客被打压的无力翻身,对上个月统计的70个大中城市住宅销售情况也可以看到房子价格和成交都呈回落趋势,这让普通人都想问一句“投资客和开发商看到手里囤积的房子不愁吗?能卖出去吗”?
今年人们关于房子的话题众说纷纭,热度持续不减,因为房子经过这几年的发展早已成了一个人的身价体现,人们对房子的喜爱程度远远超过爱情这种虚无的东西,提到房子投资客的第一想法就是安全、回报大,而房子和赚钱挂钩已经在所有人心中成了根深蒂固的观念。
今年对购房者来说很多想看到的都出现了:
例如租房:本周一条关于利用集体建设用地建设租赁住房试点的内容出现,可以说是史无前例,并选取了像北京、上海等13个城市作为试点,租赁住房供应增加,缓解购房压力,租房真的会成为人们的优选。
例如共有产权住房。
例如投资客被打击的房子卖了也被规定一定时间段无法买卖,有些城市已经要求10年不能买卖。
例如不动产统一登记。
而今年房子的变化确实让很多人重新看到了曙光,当然还有很多人依旧不愿相信,持怀疑观点,譬如一些普通购房者还沉浸在这几年房子不断上升的过程中,譬如多数投资客不愿相信房子要赔在手里的事实,譬如不死心的投资客开始转战三四线城市,上演最后的疯狂。
这些内容对投资客来说都是最不想看到的,不止如此,像李嘉诚、马云这些大佬也都在强调未来房子是最不值钱的存在,所以投资客囤积这么多房子真的不愁卖吗?