国家对各大城市的房地产调控不断加码，二线三线城市业已供大于求。“二胎政策”短时间内无法影响老龄化的进程，“加息+降准”必然是下半年宏观调控的必然之路，如此看来房地产业的末路只待那压垮它的最后一根稻草，稻草终究要来，只是早晚。
不管苟延残喘的房地产商和“买办”们如何定义，如何否定，如何续命，房地产的“黄金时代”已然过去，“白银十年”只是房地产没落前最后的遮羞布，“后房地产时代”在嗅觉灵敏的资本市场中已经山雨欲来，那么资本市场下一步该何去何从？就在近日万达掌门人王健林宣布万达将不再是一个房地产企业，今后也不会再进行房地产开发，将经营的主业放在社会服务类的互联网和实体业中去。万达不是第一家也不会是最后一家，今后无论是快刀斩乱麻还是抽丝剥茧房地产业终将重新定义，行业洗牌的结果是专业、优化的专门经营更高的行业准入门槛，房地产业将更好地配合经济发展而不是引领经济发展，行业将以基础建设为本，行业发展往向更好地基础规划，更优秀的建设队伍，减少工程转包的层级，从而降低负债率和资本流转率，利润值也会增高。
房地产必然从台前转入幕后，并且资本也不在无序的进入，“此路不通”那么资本将何去何从？
头号创业家认为资本必然分流成几个方向：
第一、互联网“快钱”。
“ai技术”、“区域链”、“大数据”、“移动支付”互联网让我们的生活越来越方便，但是要知道互联网和房地产一样都应该是推动经济发展永远不能成为经济发展的引领否则就是本末倒置，你也可以从网上买到山西的枣子，可以买到广西的荔枝，但是要真的有枣树和荔枝树才可以，根本的技术发展是枣树和荔枝树的科学管理，健康绿色种植，配以互联网+的服务才是真正的友好产业链，互联网快钱好赚，但是决不可饮鸩止渴。
第二、民生产业+慈善。
国家的问题、社会的问题终归是人的问题，从人的生老病死出发衍生的产业是永恒的存在，医院、餐厅、银行、养老院、幼儿园，公园，健身场所，正是后房地产时代发展的空间所在，民生产业没有“快钱”但却是你我他身边不可或缺的必然。
第三、能源产业。
清洁能源（我可没说电动汽车是环保的），说这个之前我先撕下一个产业的肮脏内裤——“电动汽车”，中国是一个火电发电量占全部发电量70%-80%的国家，煤炭、天然气等资源被低效率的转为电能，电能再以6.6%的损耗率传输，最终又只有85%-90%充到电动汽车中，电池的损耗，电池的污染至今无法解决，完完全全的把污染转到了地下，这种骗子竟然可以领到国家的补贴？既然行业如此不堪，清洁能源将是最大的一个投资方向，解决了能源，就掌控了世界。
后房地产时代，我们无需为他惋惜，房地产终究是历史进程中的一瞬，资本市场生来带血，带血的资本不会留恋被历史淘汰的弱者，资本市场终究更加的理性，更加的友好，才可以让自己更长久的赚钱。