大多打算装修的家庭,都会选择现在这个时间,不再像冬天那样因温度影响装修的进程。但是大多数人虽对装修很积极,但是对装修的模式“清包”、“全包”或“半包”都只是一知半解。那么它们的概念又是什么呢?其中又包括哪些东西呢?这虽然是装修中最基本的,却也是大多数人会问的问题。那么今天我们就和大家聊一聊装修中的“清包”、“全包”和“半包”具体指什么,我们大家在装修用到的时候如何去选择,下面我们就简单的聊一聊。
全包模式
全包:就是把所有的材料和工程都外包出去,全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由装修方负责,业主只需要出钱即可。只要与装修方签好合同,另外,把握好各个关键节点的验收和付款环节。
优点
从理论上讲,全包的方式,业主比较省心,而且由于装修方对主料进行集中采购会降低成本,从而帮房东节省装修费用。
缺点
1、从选材到装修全部由装修公司承保,容易被不良公司坑害;
2、费用较高,耗材多;
3、对有个性的业主来说,主材的选择面较窄。
适用人群
1、新房装修比旧房装修更适合全包
新房装修意味着一切从零开始,房屋的整体风格可以配合到一起,相对于旧房翻新的拆改,要节省不少费用。所以,新房装修过程中可以考虑让装修方帮忙设计、装修、搭配,可以节省不少时间和费用。
2、在预算内完成空间装修
不少人在装修前会先设定装修的总预算,但是又不太清楚每一项的具体费用。这种情况下,选择全包装修比较合适,拿着预算跟装修公司沟通,让他们给你一套完整合理的方案,这样能省下不少重新学习和做预算的时间。
3、对空间风格完整性要求高
一些户主对家居装修的风格要求高,特别是希望整个房子的风格统一,且对装修又不太了解的户主,考虑全包装修是上选,设计师会根据户主想要的风格设计出一套方案,让装修方根据方案进行选择与装修,户主能轻松得到想要的家居风格。
4、希望一次解决所有问题
如果不想装修等太久,希望尽快完成装修的人,全包装修也最合适不过。装修公司会把装修过程中的问题一手包办,为户主降低所有麻烦事,而且能在限定时间内完成装修事宜。
5、没有多余时间
现在都市人经常处于忙碌工作中,不少工薪一族因为工作原因,对装修分身乏术。全包装修从设计到选材到施工,把户主需要烦恼的事情都包办了,户主只需要定期监工,准备入住就可以了。
注意事项
1、市场良莠不齐,选择装修公司前一定要做好调查,谨慎小心,以防上当;
2、业主一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性之外,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱;
3、各个关键节点的验收和付款环节很容易存在问题,业主一定要监督到位。
半包模式
半包就是指由自己购买部分主材料,它是介于全包和清包之间的一种方式,装修队购买辅料并负责工程。
包括
半包中施工方只负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。辅料包括:沙子、钉子、水泥等;主料包括:地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等。
优点
价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。
缺点
1、具体操作过程中,容易出现扯皮推诿责任等问题;
2、装修公司购买的部分建材,不一定保质保量;
3、业主仍需要跑市场进行筛选,安排时间收货、验货。
适用人群
1、对装修材料质量有需求
说到半包装修的适合人群,首先就是一些对装修有一定了解的人,一般是经历过家居装修的,或者曾经了解过装修的朋友,最适合半包装修,这样能发挥个人所长,根据个人的喜好来挑选材料。
2、施工比较简单
半包装修适合用于一些施工相对简单的家居,比如个空间所用的主要硬装材料不超过五种,需要挑选的建材数量不多,施工工艺也比较简单的装修,比较适合半包的装修方式。
3、对主材有一定鉴别能力
身为装修达人的朋友更加需要选择半包装修,对装修主材有一定的鉴别能力,对主材品牌有一定要求的朋友,适合半包装修方法。
注意事项
1、业主和装修公司在签订合同一定要明确双方权责细则,避免事后纠纷。比如地板,如果由业主购买、装修队负责安装,就要明确好搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责;
2、业主要经常查看,有自己的想法或不满意的地方及时沟通。
清包
顾名思义,业主需要自己购买所有材料和找装修公司的一种工程承包方式。从水电(电线、线管、辅料等)、泥木(水泥、沙子、砖头、板材、辅料等)、油漆(油漆用料、五金等)到家居软装,都需要自己去挑选购买。装修公司只负责施工。
优点
1、自己购买材料,安全放心,又性价比高,费用少;
2、业主全程负责,有问题可以随时与装修公司沟通,最大限度地满足自己的要求。
缺点:
1、业主需要跑市场选材料,需要耗费巨大的时间与精力;
2、即使建材、家具都是自己购买,也不一定能称心满意。
适用人群
1、业主有充沛的时间和精力去跑建材市场。
2、装修风格简单,所需要的材料种类不多。
3、对大多材料的性能、价格及用量都十分了解,能够专业地与装修公司沟通装修事宜。
4、自备交通工具,出行便利,且十分擅于砍价。
注意事项
1、清包需业主自行选购所有建材及家具,一定要提前了解专业知识和市场行情,咨询有经验的亲友,做好攻略。
2、在工人进场之前,最好将家里边边角角都亲自测量一遍,明确装修过程涉及的面积,方便计算要买的瓷砖、墙漆和壁纸。也一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等确切的位置。
3、装修过程中,业主需要与装修队时时沟通,以防位置不对,破坏主题风格等。
清包、半包、全包哪个好?
清包:工人只干活,所有东西都由您负责采购。很累很繁琐,而且卖东西的时候还容易因为您不懂而被骗。多花钱不说,影响工人干活他们会找你要加班费。工程质量出问题,他们也会把责任推到您所买的材料上去。
半包:相对比较省钱,也比较省心。个人推荐。
全包:虽然省力,但未必省心。对主材完全没有掌控权。除非公司允许您选主材,而不是强制某种主材。否则未必能让您满意。