现在的人们买房观念已经悄悄发生了转变，很多朋友往往更乐意买二手房而不是买新房。说到底，我们的目标只有一个，那就是用好手中钱买到自己如意且划算的好房，无所谓一手二手啦。因为房子的空间、理论寿命、折旧程度并非第一要素，反而获得属于自己的东西且买得值买得起，这才是首要的。那么，买二手房比买新房究竟好在哪里呢?今天，天水二手房网小编就来给大家说说。香港房产网统计发现，6月9日至近期最低位9月3日期间，香港4大地产发展商——长江实业集团（01113.hk）、恒基地产集团（00012.hk）、新鸿基地产（00016.hk） 和新世界发展（00017.hk）的市值共计蒸发了1320亿港元。[align]
第一、二手房的价位更加亲民
新房房价包含拆迁成本、地价和开发商利润等，而近年来地王频出，今年上半年更是诞生216宗地王!可想而知新房房价要标到多高才能回本!而二手房受地段、房屋质量、配套等条件限制，上涨范围是可控的，相比较来说，二手房价比新房房价更加能让人接受。
第二、二手房选择面广阔
旧城区可供开发的地方少了，土地的批建量更是日趋紧张，一手楼选址范围变得更狭隘。而市内二手房遍布各地，有意购置二手房的买家只要针对各自需求很容易就在相应的路段上挑到适合自己消费能力和需求的房子，由此可见二手房可供选择范围更大。
第三、二手房的投资回报率高
建设的加速，新楼盘一般都不在中心地段。而很多二手房位于城市中心，周边完善的配套设施以及便利的交通为其升值加分。地理位置优势使其占尽天时、地利，随着土地的不断升值，其潜力也将会得以进一步提升。
第四、二手房绝不会出现烂尾
不少买家因为期房的价格相对实惠，而拿着图纸、凭着对发展商的一知半解就购进期房，但期房建成现房短则一年，长则数年。而数年间的诸多因素并不是买家可以控制的，期房可能出现烂尾现象，令买家损失金钱，这种情况的例子还少吗?相较之下，二手房都是现楼交易，这是降低交易风险最直接也最有效的方法。
第五、二手房地段好交通便利
市中心开发的地皮越来越少，一些楼盘新项目向外延伸，导致周边的教育、医疗、商业等基本生活配套不够完善。而很多二手房占据城市的市中心，即使是在城市外围的二手房，经过几年的发展，周边市政配套以及购物环境较为齐全，生活气息也十分浓郁。因此二手房一般多处于成熟的生活社区，城市核心区有如蜘蛛网似的密织的交通网络，交通环境自然优越，出行便利，周末和同事朋友聚个餐，开个趴也比较方便。
二手房有如此之多的优点，难怪很多人选择购买二手房作为自己的爱居。然而，天水房产网小编不得不提的是二手房相比新房同样也有它的一些缺点，就看你如何在新房和二手房之间取舍了。